Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Engelandstraat 11

1363DE Almere • Flevoland

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 5.056

Fotoalbum

Engelandstraat 11 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare maisonnettewoning die keurig is afgewerkt en uitstekend is onderhouden? Met een heerlijke tuin op het zuidoosten, een eigen berging én parkeerplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! De woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf' prijs van €399.500,- k.k. Deze stijlvolle woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer (2023), een gezellige woonkamer met directe toegang tot de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin en een open keuken aan de voorzijde. Aan de voorkant van de woning bevindt zich het Cascadepark met fietspad, groenstrook en waterpartij. In de omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen. De maisonnette ligt op een uitstekende locatie in het Europakwartier. Op loopafstand vind je onder andere het NS-station Almere Poort, bushaltes, espressobar Take a Break, supermarkten, winkels en scholen. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Almeerderstrand en het prachtige duingebied met jachthaven aan het IJmeer. ’s Zomers kun je genieten van het strand en de gezellige strandtentjes aan het IJmeer; ’s avonds maak je een ontspannen boswandeling, ga je een rondje hardlopen of geniet je op een terras van de zonsondergang. Ook het Muiderbergstrand met wind- en kitesurfmogelijkheden ligt op slechts 15 minuten fietsen. Bovendien ben je binnen 20 minuten (met auto of trein) in Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en toegang tot de keuken en woonkamer. De luxe open keuken in moderne kleurstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, vriezer en koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en is de keuken afgewerkt met hoogglans witte frontjes en een granieten keukenblad. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Door het hoge plafond voelt deze nog ruimtelijker aan. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, en de wanden zijn strak gestuct. De tuin ligt gunstig op de zon (zuidoosten), is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en parkeerplaats direct achter de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich een extra hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De trap is recent vernieuwd (2023) en voorzien van sfeervolle ingebouwde verlichting. Eerste verdieping Via de overloop met bergkast heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De moderne badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde mooie visgraat PVC-vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een speels Frans balkon met openslaande deuren. Woning met smart system De woning is uitgerust met een gloednieuwe Honeywell-thermostaat uit 2024, waarmee je de verwarming eenvoudig op afstand kunt bedienen via je smartphone. Dit zorgt voor optimaal comfort en energiebeheer, zelfs als je niet thuis bent. Daarnaast is de woning voorzien van een slim verlichtingssysteem, zodat je, mocht je vergeten zijn de lampen boven uit te zetten, dit eenvoudig via je telefoon kunt regelen. Zo heb je altijd de controle, waar je ook bent. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Aan de achterzijde van het complex bevindt zich parkeer gelegenheid en een berging welke is voorzien van elektra. - Moderne instapklare maisonnette 3- kamer woning; - Bouwjaar 2014; - Woonoppervlakte ca 79 m ²; - Servicekosten ca. € 116,- per maand; - Nieuwe moderne badkamer met tweede toilet; - Ruime tuin gelegen op het zuidoosten; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Kunststof kozijnen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
309 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.