Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Esselaar 96

1359KR Almere • Flevoland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.140

Galerie de photos

Esselaar 96 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en energiezuinige woning (2020) van 157 m² met luxe keuken met kookeiland, visgraat PVC-vloer en zonnige tuin op het zuidwesten in De Laren! Op zoek naar een moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt? In de geliefde wijk De Laren in Almere Haven staat deze instapklare woning uit 2020 met een uitgebouwde woonkamer, zonnige tuin op het zuidwesten en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. De woning is luxe afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden, stijlvolle shutters op de begane grond en een moderne keuken met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Een woning waar je bij binnenkomst direct het gevoel krijgt: hier wil ik wonen. Ligging en omgeving De woning ligt in de populaire wijk De Laren, een jonge en ruim opgezette woonwijk met een groen en kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving vind je diverse speelgelegenheden, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook een Albert Heijn ligt op loopafstand. Op slechts 5 minuten fietsen bevindt zich de gezellige havenkom van Almere Haven, met diverse winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen circa vijf minuten rijd je op de A6, waardoor steden als Amsterdam en ’t Gooi snel bereikbaar zijn. Indeling; Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met een royaal kookeiland. De keuken is voorzien van een stenen werkblad, een ingebouwde koffiemachine en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote glaspartij en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden en shutters voor de ramen. Daarnaast is er een praktische trapkast en comfortabele vloerverwarming. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is eenvoudig te herstellen. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een elektrische designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met installatieruimte en veel bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden; Woonoppervlakte circa 157 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud circa 600 m³ Bouwjaar 2020 Energielabel A 18 zonnepanelen (300 Wp per paneel) Achtertuin op het zuidwesten Oplevering in overleg Bieden-vanaf-prijs Dus, ben je op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige woning met luxe afwerking in een rustige en groene wijk? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Woningen van dit type in De Laren zijn zeer gewild. Plan daarom snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze prachtige woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
600 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.