Aller directement au contenu
Logo de DAAN Makelaardij B.V.

Februaristraat 122

1335AW Almere • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.389

Galerie de photos

Februaristraat 122 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

FEBRUARISTRAAT 122, 1335 AW ALMERE OP EEN MOOIE GROENE LOCATIE IN DE SEIZOENENBUURT STAAT DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ZWEMBAD EN INPANDIGE GARAGE! KENMERKEN: * ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING GELEGEN IN DE SEIZOENENBUURT IN ALMERE BUITEN * 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig en mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.  * Airconditioning op de eerste en tweede verdieping aanwezig. * Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en whirlpool.  * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Keurig aangelegde achtertuin met zwembad, gelegen op het noordoosten. * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen, natuur en uitvalswegen * Inpandige garage aanwezig met elektrische garagedeur.  * Parkeren op eigen terrein dankzij ruime oprit. * Alle wanden en plafonds zijn gestuct en geschilderd. * Tweede verdieping voorzien van (bijna) woning brede dakkapel. * Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2022/2023) * Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom  * Warmte middels: CV- Combiketel (Gas, 2013, eigendom)  * Totaal gebruiksoppervlak: circa 145m2. * Woonoppervlak: circa 131m2. * Perceeloppervlak: 251m2. * Energielabel: B * Bouwjaar: 1998 DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 575.000,- k.k. ------------------------------------------------------------------- FEBRUARISTRAAT 122, 1335 AW ALMERE INDELING: BEGANE GROND:    Ruime voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree / hal met meterkast, toiletruimte, garderobekast en trapopgang met trapkast naar eerste verdieping. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de was voorzieningen bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Daarnaast beschikt de garage over een elektrische garagedeur. Vanuit hal heeft u toegang naar de tuingerichte woonkamer. Deze beschikt over een brede schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is een moderne gashaard aanwezig, die zorgt voor sfeer en extra comfort. De moderne keuken is aan de zijkant van de woning geplaatst en doorgetrokken naar de voorzijde. Uitgevoerd in rechte opstelling met hoogglans witte fronten en voorzien van een een extra diep natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw (met afvoer naar buiten), combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een ingebouwde koffiemachine.  De gehele begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond en van een grote lichte tegelvloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Via de trap vanaf de begane grond, bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers (resp. circa 14,9m2 en 18,5m2), een separaat toilet en de badkamer.  De grootste slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt biedt volop ruimte en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval, een vaste kastenwand en airconditioner. Deze kamer is daarnaast ook op te splitsen in 2 slaapkamers.  De ruime luxe badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen wand, een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en ligbad met whirlpool. Tevens is er een raam aanwezig met rooster voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming.  Het separate toilet is modern uitgevoerd en geheel betegeld. Er is een hangend toilet met fonteintje aanwezig. Daarnaast is er een raam aanwezig voor daglicht. De gehele eerste verdieping is voorzien van gestucte wanden en plafond en een nette PVC vloer.  TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de grotendeels open tweede verdieping met een dakkapel over vrijwel de volledige breedte van de woning. De dakkapel is voorzien van spotjes in het plafond.  Aan de achterzijde van de woning is een separate stookruimte gerealiseerd, met opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie, en de omvormer voor de zonnepanelen.  De open ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers. Boven het trappenhuis is er een airco aanwezig, die kan zorgen voor verkoeling en verwarming.  De gehele verdieping is voorzien van PVC vloer.   TUIN: De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een achtertuin.  De ruime voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de avondzon en de zonsondergang.  De fraai aangelegde  achtertuin gelegen op het noordoosten heeft meerdere terrassen, een luxe prieel, een heerlijk zwembad en onderhoudsvriendelijke border/plantenbakken.  Achterin de tuin staat een tuinhuis, voorzien van elektra, met pomp ten behoeve van het zwembad en wateraansluiting.  LIGGING: Deze woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Seizoenenbuurt, een rustige woonwijk in Almere Buiten. De buurt kenmerkt zich door haar groene opzet, brede lanen, speeltuintjes en een prettige mix van gezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Denk aan basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Doemere, het station Almere Buiten en diverse bushaltes. Ook zijn er goede uitvalswegen richting de A6 en A27, waardoor je met de auto snel in Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent. Voor wie van natuur en buitenleven houdt, ligt het prachtige Meridiaanpark vlakbij en zijn ook de Oostvaardersplassen en het Kotterbos goed bereikbaar. Kortom: een heerlijke, rustige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid. PARKEREN: De woning heeft een oprit met parkeergelegenheid. Verder zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de omgeving. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 575.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1335

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.