Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Februaristraat 122

1335AW Almere • Flevoland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.389

Fotoalbum

Februaristraat 122 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FEBRUARISTRAAT 122, 1335 AW ALMERE OP EEN MOOIE GROENE LOCATIE IN DE SEIZOENENBUURT STAAT DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ZWEMBAD EN INPANDIGE GARAGE! KENMERKEN: * ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING GELEGEN IN DE SEIZOENENBUURT IN ALMERE BUITEN * 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig en mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.  * Airconditioning op de eerste en tweede verdieping aanwezig. * Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en whirlpool.  * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Keurig aangelegde achtertuin met zwembad, gelegen op het noordoosten. * Rustige, kindvriendelijke ligging nabij scholen, natuur en uitvalswegen * Inpandige garage aanwezig met elektrische garagedeur.  * Parkeren op eigen terrein dankzij ruime oprit. * Alle wanden en plafonds zijn gestuct en geschilderd. * Tweede verdieping voorzien van (bijna) woning brede dakkapel. * Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2022/2023) * Woning is voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom  * Warmte middels: CV- Combiketel (Gas, 2013, eigendom)  * Totaal gebruiksoppervlak: circa 145m2. * Woonoppervlak: circa 131m2. * Perceeloppervlak: 251m2. * Energielabel: B * Bouwjaar: 1998 DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 575.000,- k.k. ------------------------------------------------------------------- FEBRUARISTRAAT 122, 1335 AW ALMERE INDELING: BEGANE GROND:    Ruime voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree / hal met meterkast, toiletruimte, garderobekast en trapopgang met trapkast naar eerste verdieping. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de was voorzieningen bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming. Daarnaast beschikt de garage over een elektrische garagedeur. Vanuit hal heeft u toegang naar de tuingerichte woonkamer. Deze beschikt over een brede schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is een moderne gashaard aanwezig, die zorgt voor sfeer en extra comfort. De moderne keuken is aan de zijkant van de woning geplaatst en doorgetrokken naar de voorzijde. Uitgevoerd in rechte opstelling met hoogglans witte fronten en voorzien van een een extra diep natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw (met afvoer naar buiten), combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een ingebouwde koffiemachine.  De gehele begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond en van een grote lichte tegelvloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Via de trap vanaf de begane grond, bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers (resp. circa 14,9m2 en 18,5m2), een separaat toilet en de badkamer.  De grootste slaapkamer die zich aan de voorzijde van de woning bevindt biedt volop ruimte en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval, een vaste kastenwand en airconditioner. Deze kamer is daarnaast ook op te splitsen in 2 slaapkamers.  De ruime luxe badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen wand, een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en ligbad met whirlpool. Tevens is er een raam aanwezig met rooster voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming.  Het separate toilet is modern uitgevoerd en geheel betegeld. Er is een hangend toilet met fonteintje aanwezig. Daarnaast is er een raam aanwezig voor daglicht. De gehele eerste verdieping is voorzien van gestucte wanden en plafond en een nette PVC vloer.  TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de grotendeels open tweede verdieping met een dakkapel over vrijwel de volledige breedte van de woning. De dakkapel is voorzien van spotjes in het plafond.  Aan de achterzijde van de woning is een separate stookruimte gerealiseerd, met opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische ventilatie, en de omvormer voor de zonnepanelen.  De open ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers. Boven het trappenhuis is er een airco aanwezig, die kan zorgen voor verkoeling en verwarming.  De gehele verdieping is voorzien van PVC vloer.   TUIN: De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een achtertuin.  De ruime voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de avondzon en de zonsondergang.  De fraai aangelegde  achtertuin gelegen op het noordoosten heeft meerdere terrassen, een luxe prieel, een heerlijk zwembad en onderhoudsvriendelijke border/plantenbakken.  Achterin de tuin staat een tuinhuis, voorzien van elektra, met pomp ten behoeve van het zwembad en wateraansluiting.  LIGGING: Deze woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Seizoenenbuurt, een rustige woonwijk in Almere Buiten. De buurt kenmerkt zich door haar groene opzet, brede lanen, speeltuintjes en een prettige mix van gezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Denk aan basisscholen, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Doemere, het station Almere Buiten en diverse bushaltes. Ook zijn er goede uitvalswegen richting de A6 en A27, waardoor je met de auto snel in Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent. Voor wie van natuur en buitenleven houdt, ligt het prachtige Meridiaanpark vlakbij en zijn ook de Oostvaardersplassen en het Kotterbos goed bereikbaar. Kortom: een heerlijke, rustige woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid. PARKEREN: De woning heeft een oprit met parkeergelegenheid. Verder zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de omgeving. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 575.000,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.