Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Francis Beaufortlaan 13

1349GH Almere • Flevoland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 7.143

Galerie de photos

Francis Beaufortlaan 13 Almere
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let Op: Bieden vanaf € 850.000,-- k.k. Op een bijzondere locatie in Almere Oosterwold staat deze moderne en vrijstaande woning, ontworpen door de Almeerse architect Oebele Hoekstra. De woning kenmerkt zich door fraaie architectuur, een speelse indeling, een hoog afwerkingsniveau en een prachtig aangelegde tuin rondom. Hier woont u midden in het groen, met alle vrijheid en ruimte die zo kenmerkend is voor Oosterwold. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de hoge nok met zichtbare houten balken en de grote raampartijen heeft de ruimte een lichte en warme uitstraling. De tweezijdige houtkachel staat centraal opgesteld, zodat u zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken van het vuur kunt genieten. De keuken is een echte blikvanger. Het betreft een prachtige Duitse kwaliteitskeuken met een luxe roestvrijstalen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, oven en een royale koelkast. Samen met de aangrenzende eetkamer vormt dit een heerlijke plek om gasten te ontvangen en uitgebreid te koken en te tafelen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische was- en installatieruimte met extra bergruimte. De woning is volledig gelijkvloers en daarmee zeer comfortabel en toekomstbestendig. Ook op technisch vlak is de woning uitstekend uitgerust. Er zijn kunststof ramen en kozijnen toegepast en de woning beschikt over een lucht/water warmtepomp met buffervat en een boiler voor het warm water. Bovendien is de woning geheel voorzien van vloerverwarming en zijn de ramen uitgerust met tripple glas. Het afwerkingsniveau is uitzonderlijk mooi en smaakvol, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen en een harmonieuze stijl. De tuin rondom is minstens zo indrukwekkend. Deze is schitterend aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting, fraaie buitenverlichting rondom de woning en een optimale ligging die veel privacy biedt. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stapt u zo het terras op, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Oosterwold: Wonen in Oosterwold betekent wonen in een uniek gebied waar bewoners zelf de inrichting van hun kavel vormgeven. Stadslandbouw, doorwaadbare zones en gezamenlijke initiatieven maken dit tot een wijk met veel vrijheid en creativiteit. Voor uitgebreide informatie over alle ontwikkelingen en actuele nieuwsbrieven van de gemeente verwijzen wij u graag naar * Vrijstaande, moderne woning met hoogwaardige afwerking * Fraaie architectuur door de Almeerse architect Oebele Hoekstra * Tweezijdige houtkachel, zichtbaar vanuit woonkamer én keuken * Duitse kwaliteitskeuken met luxe RVS aanrechtblad en uitgebreide inbouwapparatuur * Kunststof ramen en kozijnen, onderhoudsarm en duurzaam * Ramen voorzien van tripple glas * Geheel voorzien van vloerverwarming * Alarmsysteem met meldkamer * Lucht/water warmtepomp met buffervat en boiler voor warm water * 3 zonnepanelen geïnstalleerd, 13 extra zonnepanelen beschikbaar voor plaatsing * Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel * Gelijkvloerse indeling met drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom * Schitterend aangelegde tuin met veel privacy, fraaie buitenverlichting en meerdere terrassen * Gelegen in het unieke woongebied Almere Oosterwold

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
947 m²
Contenu
673 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1349

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.