Direkt zum Inhalt
Logo von Semeijn Makelaardij B.V.

Francis Beaufortlaan 13

1349GH Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 7.143

Fotoalbum

Francis Beaufortlaan 13 Almere
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let Op: Bieden vanaf € 850.000,-- k.k. Op een bijzondere locatie in Almere Oosterwold staat deze moderne en vrijstaande woning, ontworpen door de Almeerse architect Oebele Hoekstra. De woning kenmerkt zich door fraaie architectuur, een speelse indeling, een hoog afwerkingsniveau en een prachtig aangelegde tuin rondom. Hier woont u midden in het groen, met alle vrijheid en ruimte die zo kenmerkend is voor Oosterwold. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de hoge nok met zichtbare houten balken en de grote raampartijen heeft de ruimte een lichte en warme uitstraling. De tweezijdige houtkachel staat centraal opgesteld, zodat u zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken van het vuur kunt genieten. De keuken is een echte blikvanger. Het betreft een prachtige Duitse kwaliteitskeuken met een luxe roestvrijstalen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, oven en een royale koelkast. Samen met de aangrenzende eetkamer vormt dit een heerlijke plek om gasten te ontvangen en uitgebreid te koken en te tafelen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische was- en installatieruimte met extra bergruimte. De woning is volledig gelijkvloers en daarmee zeer comfortabel en toekomstbestendig. Ook op technisch vlak is de woning uitstekend uitgerust. Er zijn kunststof ramen en kozijnen toegepast en de woning beschikt over een lucht/water warmtepomp met buffervat en een boiler voor het warm water. Bovendien is de woning geheel voorzien van vloerverwarming en zijn de ramen uitgerust met tripple glas. Het afwerkingsniveau is uitzonderlijk mooi en smaakvol, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen en een harmonieuze stijl. De tuin rondom is minstens zo indrukwekkend. Deze is schitterend aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting, fraaie buitenverlichting rondom de woning en een optimale ligging die veel privacy biedt. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken stapt u zo het terras op, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Oosterwold: Wonen in Oosterwold betekent wonen in een uniek gebied waar bewoners zelf de inrichting van hun kavel vormgeven. Stadslandbouw, doorwaadbare zones en gezamenlijke initiatieven maken dit tot een wijk met veel vrijheid en creativiteit. Voor uitgebreide informatie over alle ontwikkelingen en actuele nieuwsbrieven van de gemeente verwijzen wij u graag naar * Vrijstaande, moderne woning met hoogwaardige afwerking * Fraaie architectuur door de Almeerse architect Oebele Hoekstra * Tweezijdige houtkachel, zichtbaar vanuit woonkamer én keuken * Duitse kwaliteitskeuken met luxe RVS aanrechtblad en uitgebreide inbouwapparatuur * Kunststof ramen en kozijnen, onderhoudsarm en duurzaam * Ramen voorzien van tripple glas * Geheel voorzien van vloerverwarming * Alarmsysteem met meldkamer * Lucht/water warmtepomp met buffervat en boiler voor warm water * 3 zonnepanelen geïnstalleerd, 13 extra zonnepanelen beschikbaar voor plaatsing * Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel * Gelijkvloerse indeling met drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom * Schitterend aangelegde tuin met veel privacy, fraaie buitenverlichting en meerdere terrassen * Gelegen in het unieke woongebied Almere Oosterwold

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
947 m²
Inhalt
673 m³

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1349

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.