Aller directement au contenu
Logo de Semeijn Makelaardij B.V.

Fruitweg 17

1326GP Almere • Flevoland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.405

Galerie de photos

Fruitweg 17 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 800.000,- k.k. Wonen aan de prachtige Fruitweg is wonen op een van de meest onderscheidende en sfeervolle locaties van Almere. De brede laan met volwassen platanen, de rustige uitstraling en de karakteristieke jaren ’30-architectuur van het project Highland Park maken dit tot een woonomgeving van uitzonderlijke kwaliteit. Hier komen ruimte, groen, privacy en architectuur op een manier samen die je zelden ziet in Parkwijk Zuid. De halfvrijstaande villa op nummer 17 is hiervan een schitterend voorbeeld. Achter de statige gevel, uitgevoerd in rood-gemêleerde baksteen met horizontale geledingen en royale dakoverstekken in de stijl van Frank Lloyd Wright, gaat een riante en lichte woning schuil met een woonoppervlakte van 148 m² en een inhoud van 590 m³. De ligging op het perceel, de vrije zijtuin en de zichtlijnen naar de tuin geven de woning een bijzonder ruim en rustig karakter. Bij binnenkomst valt direct de royale ontvangst op. De woonkamer van circa 50 m² heeft brede raampartijen, veel daglicht en een sfeervolle open haard. Door het directe contact met de tuin ontstaat een heerlijke leefruimte die elk seizoen een andere ambiance geeft. De woonkeuken in U-opstelling is verzorgd en functioneel, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat het wooncomfort versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een aparte waskamer. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en ingericht met een royale inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Via de vlizotrap is de verrassend grote vliering van 38 m² bereikbaar, ideaal als ruime berging voor spullen die je uit het zicht wilt houden. De tuin is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Het geheel is met veel aandacht aangelegd: meerdere zonneterrassen, gazons, volwassen borders en optimale privacy creëren een oase van rust. De royale zijtuin versterkt het vrije gevoel rondom de woning. Dankzij de Gardena-sproei-installatie, het elektrische zonnescherm met vernieuwd doek (2023) en de volwassen beplanting is de tuin tevens zeer onderhoudsvriendelijk. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet. Of het nu gaat om stalling, hobbyruimte, opslag of het comfortabel parkeren van een auto: een vrijstaande garage op deze locatie is bijzonder – en een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en toekomstbestendig gemaakt, onder andere met 12 zonnepanelen uit 2023, buitenschilderwerk uit 2020, buitenzonwering, alarminstallatie en een Honeywell slimme thermostaat. Dit is een woning die je niet alleen bezichtigt, maar meteen voelt: stijlvol, solide, ruim en met een unieke ligging aan een prachtige laan. Kenmerken: * Riante halfvrijstaande villa in Parkwijk Zuid * Jaren ’30 architectuur (Highland Park) geïnspireerd op Frank Lloyd Wright * Woonoppervlakte 148 m², inhoud 590 m³ * Royale woonkamer met open haard * Keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Vier ruime slaapkamers * Badkamer vernieuwd in 2023 * Aparte waskamer en separaat toilet * Vliering van 38 m² * Prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin * Vrijstaande garage * Buitenschilderwerk 2020 * 12 zonnepanelen (2023, 405 Wp per paneel) * Gardena sproei-installatie * Elektrisch zonnescherm met nieuw doek (2023) * Buitenzonwering * Alarminstallatie * Honeywell stadsverwarmingsklep * Honeywell Lyric T6R wifi-thermostaat ================================================================================================ Starting bid €800.000—costs for the buyer Living on the beautiful Fruitweg means living in one of the most distinctive and atmospheric residential locations in Almere. The broad avenue lined with mature plane trees, the serene ambience, and the characteristic 1930s-style architecture of the Highland Park project create a living environment of exceptional quality. Here, space, greenery, privacy and architecture come together in a way rarely found in Parkwijk Zuid. The semi-detached villa at number 17 is a perfect example of this. Behind the stately façade—finished in red-blended brickwork with horizontal detailing and generous roof overhangs inspired by Frank Lloyd Wright—lies a spacious and light-filled home with 148 m² of living space and a volume of 590 m³. Its position on the plot, the wide side garden and the sightlines towards the rear garden give the property an especially open and tranquil character. Upon entering, the generous sense of space is immediately noticeable. The living room of approximately 50 m² features broad windows, abundant natural light and a charming fireplace. With its direct connection to the garden, this is a wonderfully comfortable living area that offers a different atmosphere each season. The U-shaped kitchen is well maintained and functional, equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor, refrigerator, freezer, combi-microwave and dishwasher. The entire ground floor has underfloor heating, enhancing daily comfort. The first floor offers four spacious bedrooms and a separate laundry room. The luxurious bathroom was renewed in 2023 and features a generous walk-in shower and a stylish double washbasin unit. The toilet is separate. Via a loft ladder, the surprisingly large attic of 38 m² is accessible—ideal as a spacious storage area for items you prefer to keep out of sight. The garden is, without doubt, one of this property’s standout features. Beautifully landscaped with great care, it offers several sun terraces, lawns, mature borders and optimal privacy, creating a true oasis of calm. The generous side garden further enhances the sense of freedom around the home. With the Gardena irrigation system, the electric sunshade with renewed fabric (2023) and the established planting, the garden is also very low-maintenance. The detached garage completes the picture. Whether used for parking, storage, hobbies or a combination thereof, having a freestanding garage at this location is rare—and a valuable addition to the overall living comfort. Over the years, the property has been maintained to an excellent standard and updated for the future, including 12 solar panels (2023), exterior painting (2020), exterior sunshades, an alarm system and a Honeywell smart thermostat. This is a home you don’t just view—you feel it immediately: stylish, solid, spacious and uniquely situated on a beautiful avenue. Features: • Spacious semi-detached villa in Parkwijk Zuid • 1930s-style architecture (Highland Park), inspired by Frank Lloyd Wright • Living space 148 m², volume 590 m³ • Generous living room with fireplace • U-shaped kitchen with built-in appliances • Underfloor heating throughout the ground floor • Four large bedrooms • Bathroom renewed in 2023 • Separate laundry room and separate toilet • Attic of 38 m² • Beautifully landscaped front, side and rear garden • Detached garage • Exterior painting from 2020 • 12 solar panels (2023, 405 Wp per panel) • Gardena irrigation system • Electric sunshade with new fabric (2023) • Exterior sunshades • Alarm system • Honeywell district heating valve • Honeywell Lyric T6R WiFi thermostat

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
428 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
218 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.