Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Geerten Gossaertpad 21
1321TG Almere • Flevoland
Disponible
€ 490.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 501.650
Prix d'achat /m²: € 3.952
Galerie de photos
Description
** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een ruime en lichte hoekwoning met een heerlijke zonnige tuin, serre en volop leefruimte in de populaire Literatuurwijk? Dan is deze fijne gezinswoning precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning ligt op een royaal perceel van maar liefst 210 m2 en heeft een woonoppervlakte van circa 124 m2. Dankzij de gunstige hoekligging, de serre van circa 17 m2 en de tuin op het zonnige zuidwesten geniet je hier iedere dag van veel licht, ruimte en privacy. Bovendien is de woning energiezuinig met een energielabel A. Smink Taxatie en Makelaardij biedt deze gezinswoning midden in de Literatuurwijk aan. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! LOCATIE De Literatuurwijk is één van de meest geliefde woonwijken van Almere Stad. De wijk staat bekend om haar groene karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Binnen enkele minuten bereik je de A6 richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook het NS-stations (Poort en Muziekwijk) zijn makkelijk te bereiken. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, gymnasium en de internationale school zich allemaal in de directe omgeving. Oftewel, een ideale locatie voor gezinnen! BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de ruime hal met plek voor de garderobe, de meterkast en het separaat toilet. Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt, is de ruimte en het licht. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten en de brede schuifpui aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen hierdoor voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische U-opstelling. Je beschikt hier over veel werk- en bergruimte en natuurlijke diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Via de schuifpui bereik je de royale serre van circa 17 m2. Dit is echt een prachtig verlengstuk van de woonkamer waar je het hele jaar door kunt genieten. Of je nu rustig de dag wilt beginnen met een kop koffie of juist gezellig wilt borrelen met vrienden en familie; dit is een heerlijke plek om samen te komen. De achtertuin is ruim opgezet en ligt perfect op het zonnige zuidwesten. Dankzij de hoekligging is je tuin ruimer en bereik je via de zijkant eenvoudig de voortuin. De tuin is enkele jaren geleden volledig vernieuwd en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich nog een berging. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer (2021) is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Zowel de vloer als de wanden zijn keurig betegeld. ZOLDERVERDIEPING Via de trap bereik je de ruime zolderverdieping. Momenteel is deze ingericht als één royale slaapkamer, maar dankzij de dakkapel kun je hier eventueel een extra slaapkamer creëren door middel van een tussenwand en een extra dakraam aan de voorzijde. Door de aanwezige dakkapel is de verdieping heerlijk ruim en profiteer je van veel natuurlijk licht. Daarnaast vind je hier de opstelling voor de wasmachine en is er voldoende plek voor een droger en extra opbergruimte. BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning met veel lichtinval - Gelegen in de populaire Literatuurwijk - Perceeloppervlakte ca. 210 m2 - Woonoppervlakte ca. 124 m2 - Serre van ca. 17 m2 - Tuin op het zonnige zuidwesten - Serre en tuin in oktober 2025 vernieuwd - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder - Energielabel A - Bouwjaar 2001 - Rustige en kindvriendelijke ligging - Alle voorzieningen in de nabije omgeving - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 490.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650
3,04%
Annuellement
%
€ 24.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 490.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 469 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Diepstraat 6
1316JG Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Catalpastraat 22
1326DN Almere
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sambastraat 47
1326NT Almere
€ 439.500 k.k.
€ 4.395/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tenerifestraat 6
1339XN Almere
€ 685.000 k.k.
€ 4.281/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leeuwstraat
1338BL Almere
€ 1.700 p/m
€ 26/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuidmark 35
1355CB Almere
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem Albert Wagenaarpad 103
1349MD Almere
€ 465.000 k.k.
€ 5.345/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Gorterweg 4
1321TX Almere
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
