Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Grasmeent 6
1357JA Almere • Flevoland
Vendu
€ 490.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 501.650
Prix d'achat /m²: € 4.188
Galerie de photos
Description
Wauw, wat een plaatje! Deze woning met 117 m² aan woonoppervlak is van alle gemakken voorzien en er zijn maar liefst drie parkeerplekken op eigen erf. Met een lichte woonkamer, mooie keuken, twee ruime slaapkamers, luxe sanitair, een royale zolder en een fraai aangelegde tuin met privacy, biedt dit huis volop woonplezier. Je woont hier midden in het groen, maar wel op korte afstand van de binnenstad en allerlei voorzieningen. Kortom: een instapklaar en energiezuinig huis op een toplocatie. Zo’n kans komt niet vaak voorbij, dus plan snel een bezichtiging in! De getoonde prijs is een 'bieden vanaf prijs'! Kenmerken van de woning: - In 2020/2021 gerenoveerd en dus instapklaar huis met heerlijke tuin - Fraaie keuken en lichte woonkamer met uitzicht op het groen - Luxe badkamer en tweede badkamer/wasruimte (2020/2021) - Twee slaapkamers en grote zolder met mogelijkheid voor derde slaapkamer - Voorzien van 9 zonnepanelen (totaal 2511 Wp), nieuwe binnendeuren, overal voorzetwanden met extra isolatie/gestuct en nieuwe plafonds - Energielabel: A, vernieuwde groepenkast (2020) - Schuur aan de voorzijde met centraal stofzuigsysteem, vernieuwde achtertuin met chalet en volière - Gelegen in een leuke, rustige en veilige wijk - Veel voorzieningen in de buurt, 5 minuten fietsen naar het centrum van Almere Haven - Uitvalswegen goed bereikbaar - Aanvaarding: in overleg Indeling van de woning: Begane grond: Via de grote voortuin met carport bereik je een stenen berging en de voordeur van deze fraaie woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met garderobe, je vindt hier de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en de toegang tot de keuken en woonkamer. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een prachtig design met donkergrijze/zwarte keukenkastjes en een werkblad van Belgisch hardsteen. De achterwand is afgewerkt met lichte tegels. In deze keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. De royale woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een lichte travertin tegelvloer. De wanden zijn hier fraai afgewerkt in zowel rustige als warme kleuren. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde, profiteer je hier van een geweldige lichtinval. Via openslaande deuren stap je in de tuin. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, die voorzien is van verlichting. Naast de trapopgang vind je een handige bergkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je twee slaapkamers, een grote badkamer, een kleinere badkamer/wasruimte en de trap naar de tweede verdieping. Van de twee grote slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle materialen en kleuren zijn mooi op elkaar afgestemd. Beide kamers zijn voorzien van mooie vloerbedekking en netjes gestucte wanden. De grootste kamer (aan de voorzijde) beschikt over een eigen schuifkast en airconditioning (2023). De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een grote berging. De ruime badkamer is prachtig betegeld met travertin natuursteen en straalt veel luxe uit. In deze ruimte tref je een wastafel met bergmeubel, ruim ligbad en een inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en door natuurlijk licht en is voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping is ook nog een tweede badkamer/wasruimte aanwezig. Deze ruimte is luxe afgewerkt en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel met bergmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de royale zolder. Deze verdieping is groot genoeg om een extra slaapkamer of een werkruimte te realiseren. Op zolder ligt een prachtige PVC-laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de ramen en openslaande deur valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via de deur heb je toegang tot het dakterras. Aan de voorkant van de zolder bevindt zich nog een grote berging en de combiketel is hier geplaatst. Voortuin/parkeren: Er zijn drie parkeerplekken op eigen terrein plus nog een plek voor een motor of een bootje. Er is ook voldoende parkeergelegenheid rond het huis. Achtertuin: Achter het huis ligt een diepe en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is sfeervol ingericht met borders en een volière en wordt omringd door groen. Je zit hier helemaal vrij. Aan het huis grenst een betegeld terras, waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Het pad in het midden van de tuin brengt je naar een houten tuinhuis met openslaande deuren. Hier heb je ruimte om je tuinspullen op te bergen. Er is ook een kleine aangebouwde stenen berging waar de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Er zijn voldoende electrapunten aangelegd en een kraan ontbreekt natuurlijk niet. Over de ligging en de buurt: Deze ruime eengezinswoning (1980) bevindt zich in een superleuke, rustige en veilige woonwijk aan de rand van Almere Haven. Het huis heeft vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en ligt in een groene omgeving. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Je woont op korte afstand van het Gooimeer, het Waterlandsebos, Kathedralenbos en Vliegerpark. Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt en de bushalte. Scholen, sportvoorzieningen en de huisarts zijn met de fiets bereikbaar. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen A6 en A27. Winkelcentrum Promenade in Almere Haven ligt op slechts een paar minuten fietsafstand. Je woont midden in het groen, maar bent wel binnen 15 minuten fietsen in de bruisende binnenstad. Het centrum van Almere Stad biedt speciaalzaken, boetieks, grote winkelketens en allerlei gezellige restaurants en terrassen.
Prêt immobilier berekenen
€ 490.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650
3,04%
Annuellement
%
€ 24.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 490.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 414 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR Eco cw4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 12-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Makelaarstraat 4 F
1315JK Almere
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Richard Feynmanstraat 28
1341DL Almere
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lelietje-van-Dalenstraat 2
1338TE Almere
€ 459.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Rijksenstraat 82
1335NV Almere
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grote Brekkenstraat
1317BS Almere
€ 1.950 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Alpacastraat 26
1338HP Almere
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roald Amundsenstraat 106
1363KH Almere
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Belfort 110
1315VD Almere
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
