Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Grasmeent 93

1357JL Almere • Flevoland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.440

Galerie de photos

Grasmeent 93 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de Grasmeent - één van de meest geliefde stukjes van Almere. De unieke en prachtige ligging maken deze woning extra bijzonder. De woning is volledig vrij gelegen op een ruime kavel, waardoor u optimaal geniet van privacy en rust. Het royale perceel van 314 m2, de extra zijkamer op de begane grond en de complete en luxe afwerking maken dit huis tot een absolute buitenkans. HIGHLIGHTS - Complete en luxe afgewerkte woning op een prachtige locatie aan de Grasmeent in Almere-Haven - Volledige renovatie van de woning in 2019 - Begane grond in juni 2024 voorzien van een nieuwe PVC-vloer met vloerverwarming - Garage in juni 2024 verbouwd tot woonruimte, voorzien van kunststof raamkozijn en elektrisch dakraam - Eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer - Overkapping in de tuin gerealiseerd in 2022 - 12 Zonnepanelen geplaatst in 2022 - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Ruime oprit voor meerdere auto's, carport en elektrisch oplaadpunt - Fijne, zonnige en ruime achtertuin (tuinvergroting) met diverse zitgelegenheden - Ideale gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIGHEID De woning is niet alleen aantrekkelijk qua interieur, maar ook energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (2022), kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerisolatie (2022). Dit draagt bij aan een lagere energierekening én aan duurzaam en milieubewust woongenot. ALMERE-HAVEN Wonen in het groen: dat is wonen in de Grasmeent, met het Waterlandse bos voor de deur. Ook waterliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Een wandeling van twee minuten brengt u naar de dijk met uitzicht over het Gooimeer en de nabij gelegen strandjes. Vanaf de dijk wandelt u naar de gezellige havenkom met restaurants. Als u hier plaatsneemt op één van de gezellige terrasjes heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen naar de A6 en A27. WOONWIJK: De woning is prachtig aan groen en heel dichtbij het park gelegen. Het centrum van Almere-Haven en de sfeervolle Havenkom met diverse restaurants is makkelijk met de fiets of op loopafstand te bereiken. Als u hier plaats neemt op één van de gezellige terrasjes heeft u uitzicht over het water en op de aan- en afmerende bootjes en jachten. In de directe omgeving zijn genoeg voorzieningen zoals een bushalte, winkelstraat, gezondheidscentrum, verschillende supermarkten, natuurgebieden en de uitvalswegen A6 en A27. Tevens is de Manage, Gooimeerdijk en Waterlandsebos te bewandelen op vijf minuten afstand. PARKEREN EN TUIN De woning beschikt over een ruime achtertuin met een vrije ligging, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich een overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. De voortuin is ruim opgezet en voorzien van een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Hierdoor is er altijd voldoende ruimte om te parkeren bij de woning INDELING Begane grond: entree, toilet, straatgerichte woonkamer, woon/eetkeuken, werk/speel/slaapkamer. - Gehele begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming in visgraat gelegd (juni 2024) - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Woonkamer en keuken met moderne gaskachel - Uitbouw achterzijde woning met dubbele schuifpui en elektrisch dakraam - Deel van garage omgebouwd tot een multifunctionele ruimte (2024) - Completen luxe keuken voorzien van alle apparatuur: inductie kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat en 10 liter boiler - Berging met geïsoleerde wanden, dakisolatie, vloerverwarming Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Badkamer vergroot - Complete en luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Tweede verdieping: ruime kamers, dakkapel, dakterras. - Gehele verdieping voorzien van een PVC-vloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Grote kunststof dakkapel - Schuifpui naar het terras Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1357

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.