Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Grootzeil 426

1319DS Almere • Flevoland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.237

Galerie de photos

Grootzeil 426 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze aantrekkelijke eindwoning op een royaal hoekperceel van maar liefst 194 m² in de populaire wijk Noorderplassen combineert comfort, ruimte en een heerlijke ligging! De woning, gebouwd in 2008, beschikt over 118 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy én een tuin waar u in de zomer tot het einde van de dag van de zon kunt genieten. Een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en wooncomfort in een fijne woonomgeving. Ligging en voorzieningen De woning ligt in de geliefde wijk Noorderplassen, een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, supermarkt en bushalte. Voor liefhebbers van water en buitenleven is dit een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving zijn diverse watersportmogelijkheden en recreatiegebieden te vinden. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en zijn er voldoende speelvoorzieningen voor kinderen in de buurt. De wijk en directe omgeving Noorderplassen staat bekend om haar rustige karakter, moderne woningen en prettige leefomgeving. De wijk is ruim opgezet met veel groen, waterpartijen en wandelmogelijkheden. Het is een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag rust, ruimte en natuur combineert met goede voorzieningen. De combinatie van een veilige woonomgeving, voorzieningen dichtbij en het water letterlijk om de hoek maakt deze wijk bijzonder geliefd. Indeling van de woning Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer profiteert van de hoekligging en grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de ruime tuin, waar u dankzij de hoekligging vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met lades en een toilet. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en droger aansluiting. Dankzij het Lessenaarsdak leent deze verdieping zich bovendien uitstekend voor een dakkapel, waardoor er in de toekomst nog meer ruimte gecreëerd kan worden wanneer de woonwensen veranderen. Bijzonderheden Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 118 m² Hoekperceel van 194 m² Energielabel A Oplevering in overleg/kan snel Bieden-vanaf-prijs Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met tuin, veel licht en een fijne ligging in een populaire wijk? Dan zou deze eindwoning in Noorderplassen zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. Maak eenvoudig een afspraak via Funda of via onze website, we laten u deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
442 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1319

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.