Aller directement au contenu
Logo de Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

Haydnplantsoen 76

1323EH Almere • Flevoland

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.278

Galerie de photos

Haydnplantsoen 76 Almere
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, nagenoeg volledig verbouwde tussenwoning met vrij uitzicht aan het plantsoen, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, luxe afwerking, 4 slaapkamers, zonnepanelen en energie-label A! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een geliefde en kindvriendelijke locatie in Almere Muziekwijk? Dan is Haydenplantsoen 76 absoluut een bezichtiging waard. Deze royale tussenwoning is de afgelopen jaren nagenoeg volledig verbouwd en modern afgewerkt. De woning beschikt onder andere over kunststof kozijnen met HR++ glas, horren voor alle ramen, 8 zonnepanelen, een luxe keuken met kookeiland, een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een moderne badkamer, een royale tweede verdieping met dakkapel én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ligging is bijzonder prettig: vrij gelegen aan een plantsoen, in een geliefde woonomgeving met veel groen en een kindvriendelijk karakter. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, waaronder NS-station Almere Muziekwijk, scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Ook het stadshart van Almere en het Beatrixpark zijn op fietsafstand bereikbaar. Via de A6 en A1 zijn omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast, bergkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is voorzien van PVC. Vanuit de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer, welke heerlijk licht is en is afgewerkt met een PVC vloer met elektrische vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een trapkast, een sfeervolle houtkachel en een nieuwe schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met kookeiland. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuiger, koelkast en vaatwasser. De stalen taatsdeur geeft de begane grond een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, eveneens voorzien van PVC. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van elektrische screens. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De luxe badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een toilet, inloopdouche met rainshower en handdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Overloop met opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is er toegang tot de royale vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, HR++ glas en horren, airconditioning, bergruimte in de knieschotten en een fraai vrijstaand ligbad. Een bijzondere en comfortabele ruimte met volop mogelijkheden. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, achterom, elektrisch zonnescherm, buitenkraantje, tuinverlichting en elektriciteit. Verder beschikt de woning over een ruime voortuin direct gelegen aan het plantsoen. BIJZONDERHEDEN Royale tussenwoning met vrij uitzicht aan het plantsoen; Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Muziekwijk; Woonoppervlak circa 126 m²; Achtertuin op het zuidoosten; Nagenoeg volledig verbouwd; Dakkapel geplaatst in 2017; Volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas in 2018; 4 zonnepanelen aan de voorzijde en 4 zonnepanelen aan de achterzijde, geplaatst in 2022; Nieuwe schuifpui naar de tuin, elektrische vloerverwarming op de begane grond en stalen taatsdeur geplaatst in 2023; Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; Uitgebouwde woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming en houtkachel; Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel; Vier slaapkamers; Tweede verdieping met dakkapel, airconditioning en vrijstaand ligbad; Energielabel A; Nabij NS-station Almere Muziekwijk, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen; Stadshart Almere en Beatrixpark op fietsafstand. Kortom: een ruime, moderne en instapklare gezinswoning op een fantastische locatie in Almere Muziekwijk. Een woning waar comfort, ruimte, duurzaamheid en een kindvriendelijke woonomgeving samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit van deze prachtige woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1323

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.