Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Henry Moorestraat 76

1328LX Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 4.000

Galerie de photos

Henry Moorestraat 76 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en klassiek herenhuis met zeven slaapkamers en een prachtige tuin in Tussen de Vaarten Dit fraaie, vrijstaande herenhuis in Almere biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen. Gelegen in de rustige Henry Moorestraat, beschikt deze woning over maar liefst 275 m² aan woonoppervlakte, ideaal voor een groot gezin of voor wie houdt van rust en ruimte. Het huis is gebouwd in 2003 en is ontworpen in de klassieke stijl van de jaren dertig. Deze stijl kenmerkt zich door de bakstenen gevels, horizontale lijnen en verfijnde witte houten elementen, zoals de kozijnen en boeidelen. Het herenhuis heeft een symmetrische indeling, met grote ramen, erkers en schuine daken, wat zorgt voor een charmant en klassiek karakter. Ook binnen komt deze stijl duidelijk naar voren, bijvoorbeeld in de sfeervolle 'en suite' indeling. Als nieuwe eigenaar heeft u de mogelijkheid om de stijl te behouden of het interieur naar eigen wens aan te passen. De tuingerichte erker biedt u een prachtig uitzicht op de tuin, ongeacht het seizoen. De woning is centraal gelegen in Almere, in de wijk Tussen de Vaarten. Zowel het centrum van Almere Buiten als Almere Stad zijn snel bereikbaar. Bovendien bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de eetkamer en de trap naar de bovenverdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De eetkamer is gescheiden van de woonkamer door sfeervolle glas-in-lood schuifdeuren en is met 31 m² groot genoeg voor een gezellige eettafel. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en de eetkamer heeft directe toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat en een heteluchtoven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met veel opbergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Via klassieke schuifdeuren komt u in de woonkamer, die aan de voorzijde is uitgerust met een open haard voor extra sfeer in de winter. Aan de achterzijde van de woonkamer is een zithoek in de erker, die veel lichtinval biedt en een mooi uitzicht op de tuin heeft, terwijl u toch comfortabel binnen kunt zitten. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer, een apart toilet, een wasruimte en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een meubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Deze hebben een karakteristiek schuin dak en dakramen. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast, en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Tuin: De woning heeft een tuin rondom, maar de achtertuin is gericht op het zuidoosten. Het perceel van 690 m² is rustig gelegen en biedt onder andere een tuinhuisje, een vijver en een kas. Aan de voorzijde heeft de woning twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Kenmerken: Woonoppervlakte: 275 m² Perceeloppervlakte: 690 m² Externe bergruimte: 15 m² Aantal kamers: 9 Aantal slaapkamers: 6 Bouwjaar: 2003 Energieklasse: A Verwarming: Stadsverwarming Zonnepanelen: 12 panelen Tuin: Rondom Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, openbaar parkeren Oplevering: in overleg Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Funda en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
275 m²
Superficie du terrain
690 m²
Contenu
973 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1328

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.