Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Henry Moorestraat 76

1328LX Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Henry Moorestraat 76 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en klassiek herenhuis met zeven slaapkamers en een prachtige tuin in Tussen de Vaarten Dit fraaie, vrijstaande herenhuis in Almere biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen. Gelegen in de rustige Henry Moorestraat, beschikt deze woning over maar liefst 275 m² aan woonoppervlakte, ideaal voor een groot gezin of voor wie houdt van rust en ruimte. Het huis is gebouwd in 2003 en is ontworpen in de klassieke stijl van de jaren dertig. Deze stijl kenmerkt zich door de bakstenen gevels, horizontale lijnen en verfijnde witte houten elementen, zoals de kozijnen en boeidelen. Het herenhuis heeft een symmetrische indeling, met grote ramen, erkers en schuine daken, wat zorgt voor een charmant en klassiek karakter. Ook binnen komt deze stijl duidelijk naar voren, bijvoorbeeld in de sfeervolle 'en suite' indeling. Als nieuwe eigenaar heeft u de mogelijkheid om de stijl te behouden of het interieur naar eigen wens aan te passen. De tuingerichte erker biedt u een prachtig uitzicht op de tuin, ongeacht het seizoen. De woning is centraal gelegen in Almere, in de wijk Tussen de Vaarten. Zowel het centrum van Almere Buiten als Almere Stad zijn snel bereikbaar. Bovendien bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de eetkamer en de trap naar de bovenverdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De eetkamer is gescheiden van de woonkamer door sfeervolle glas-in-lood schuifdeuren en is met 31 m² groot genoeg voor een gezellige eettafel. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en de eetkamer heeft directe toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat en een heteluchtoven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met veel opbergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Via klassieke schuifdeuren komt u in de woonkamer, die aan de voorzijde is uitgerust met een open haard voor extra sfeer in de winter. Aan de achterzijde van de woonkamer is een zithoek in de erker, die veel lichtinval biedt en een mooi uitzicht op de tuin heeft, terwijl u toch comfortabel binnen kunt zitten. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer, een apart toilet, een wasruimte en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een meubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Deze hebben een karakteristiek schuin dak en dakramen. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast, en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Tuin: De woning heeft een tuin rondom, maar de achtertuin is gericht op het zuidoosten. Het perceel van 690 m² is rustig gelegen en biedt onder andere een tuinhuisje, een vijver en een kas. Aan de voorzijde heeft de woning twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Kenmerken: Woonoppervlakte: 275 m² Perceeloppervlakte: 690 m² Externe bergruimte: 15 m² Aantal kamers: 9 Aantal slaapkamers: 6 Bouwjaar: 2003 Energieklasse: A Verwarming: Stadsverwarming Zonnepanelen: 12 panelen Tuin: Rondom Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, openbaar parkeren Oplevering: in overleg Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Funda en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Perceeloppervlakte
690 m²
Inhoud
973 m³
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.