Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Henry Moorestraat 76

1328LX Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Henry Moorestraat 76 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en klassiek herenhuis met zeven slaapkamers en een prachtige tuin in Tussen de Vaarten Dit fraaie, vrijstaande herenhuis in Almere biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen. Gelegen in de rustige Henry Moorestraat, beschikt deze woning over maar liefst 275 m² aan woonoppervlakte, ideaal voor een groot gezin of voor wie houdt van rust en ruimte. Het huis is gebouwd in 2003 en is ontworpen in de klassieke stijl van de jaren dertig. Deze stijl kenmerkt zich door de bakstenen gevels, horizontale lijnen en verfijnde witte houten elementen, zoals de kozijnen en boeidelen. Het herenhuis heeft een symmetrische indeling, met grote ramen, erkers en schuine daken, wat zorgt voor een charmant en klassiek karakter. Ook binnen komt deze stijl duidelijk naar voren, bijvoorbeeld in de sfeervolle 'en suite' indeling. Als nieuwe eigenaar heeft u de mogelijkheid om de stijl te behouden of het interieur naar eigen wens aan te passen. De tuingerichte erker biedt u een prachtig uitzicht op de tuin, ongeacht het seizoen. De woning is centraal gelegen in Almere, in de wijk Tussen de Vaarten. Zowel het centrum van Almere Buiten als Almere Stad zijn snel bereikbaar. Bovendien bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen A6 en A27 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling van de woning Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de eetkamer en de trap naar de bovenverdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De eetkamer is gescheiden van de woonkamer door sfeervolle glas-in-lood schuifdeuren en is met 31 m² groot genoeg voor een gezellige eettafel. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en de eetkamer heeft directe toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat en een heteluchtoven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met veel opbergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Via klassieke schuifdeuren komt u in de woonkamer, die aan de voorzijde is uitgerust met een open haard voor extra sfeer in de winter. Aan de achterzijde van de woonkamer is een zithoek in de erker, die veel lichtinval biedt en een mooi uitzicht op de tuin heeft, terwijl u toch comfortabel binnen kunt zitten. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer, een apart toilet, een wasruimte en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een meubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Deze hebben een karakteristiek schuin dak en dakramen. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast, en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Tuin: De woning heeft een tuin rondom, maar de achtertuin is gericht op het zuidoosten. Het perceel van 690 m² is rustig gelegen en biedt onder andere een tuinhuisje, een vijver en een kas. Aan de voorzijde heeft de woning twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Kenmerken: Woonoppervlakte: 275 m² Perceeloppervlakte: 690 m² Externe bergruimte: 15 m² Aantal kamers: 9 Aantal slaapkamers: 6 Bouwjaar: 2003 Energieklasse: A Verwarming: Stadsverwarming Zonnepanelen: 12 panelen Tuin: Rondom Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, openbaar parkeren Oplevering: in overleg Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan via Funda en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
275 m²
Fläche des Grundstücks
690 m²
Inhalt
973 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.