Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Hilversumpad 26

1324SN Almere • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.464

Galerie de photos

Hilversumpad 26 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Hilversumpad 26 in Almere, middels een bieden-vanaf prijs. Ruimte, licht en een rustige ligging! Bekijk de woningvideo voor een perfecte indruk van deze verzorgde woning met een royale woonkamer, kunststof kozijnen, energielabel A en een fijne tuin met achterom. Welkom bij Hilversumpad 26! Deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 114 m² is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een lichte woonkamer, nette badkamer, vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde), kunststof kozijnen en een gunstige ligging in de populaire Stedenwijk is dit de ideale woning voor een gezin of iedereen die graag extra ruimte heeft. Extra fijn: de woning ligt aan een autovrije straat, waar enkel fietsers en voetgangers komen. Direct achter de tuin ligt bovendien een gezellig speeltuintje – een veilige en leuke plek voor kinderen om te spelen. Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier vind je het toilet en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. De trapopgang bevindt zich centraal in de woonkamer, waardoor de ruimte slim en praktisch is ingedeeld. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die is gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin staat een aangebouwde stenen berging en via de achterom wandel je zo naar het speeltuintje. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers. Voorheen waren dit drie kamers, maar aan de voorzijde is gekozen voor één grote slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een wateraansluiting. De badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De overloop biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een werk- of studeerplek. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier zelfs nog een extra (vijfde) slaapkamer worden gecreëerd. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Dankzij de achterom bereik je eenvoudig de gezamenlijke speelplaats direct achter de woning, ideaal voor gezinnen met kinderen. Bijzonderheden - Energielabel A, energiezuinig wonen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Woonoppervlakte van 114 m² - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 of 6 met dakkapel) - Autovrije straat, ideaal voor gezinnen - Speeltuin direct achter de woning - Direct beschikbaar Locatie Hilversumpad 26 ligt in de groene en centrale Stedenwijk in Almere Stad. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Het Stadshart van Almere, het NS-station Almere Centrum en de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Kom je kijken? Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel licht, kunststof kozijnen én een fijne ligging aan een rustige straat met speeltuin? Dan is Hilversumpad 26 jouw nieuwe thuis! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.