Aller directement au contenu
Logo de De 4 Linden Makelaardij

Hofmark 33

1355HB Almere • Flevoland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.177

Galerie de photos

Hofmark 33 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: bieden vanafprijs Ben jij op zoek naar een verrassend ruime, instapklare maisonnette met drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen? Dan is dit jouw kans. Dit gemoderniseerde appartement van circa 118 m² combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in het groene en geliefde Almere Haven. Je woont hier in de prettige wijk De Marken in Almere Haven. Deze buurt staat bekend om haar rustige straten, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het levendige centrum van Almere Haven Centrum ligt dichtbij. Hier kun je terecht voor een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horeca en terrassen aan het water. Daarnaast liggen de Havenkom, het Gooimeer en het strand op korte afstand – perfect voor een wandeling, een dagje ontspanning of een sportieve activiteit. Met een bushalte op steenworp afstand ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Almere en daarbuiten. Indeling van het appartement: Via de centrale entree op de begane grond met brievenbussen en toegang tot de bergingen, bereik je via het trappenhuis de derde verdieping waar jouw appartement zich bevindt. Je komt binnen in een zeer ruime hal met trapopgang en toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. Hier vind je een royale slaapkamer, een separaat toilet met fonteintje en een moderne meterkast met glasvezelaansluiting. De keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 2,5 lade vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon. De woon- en eetkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Dit is een fijne plek om te ontspannen of om gezellig samen te zijn. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is modern uitgevoerd met een inloopdouche met spatscherm en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Tweede woonlaag met volop mogelijkheden: Op de bovenste verdieping beschik je over een zeer royale zolderverdieping die momenteel is ingericht als werk- en relaxruimte. Dankzij het zijraam en het dakraam is ook deze verdieping aangenaam licht. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte achter de knieschotten en een aparte bergkast met de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine en droger. Via een tweede hal bereik je nog twee (slaap)kamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen en kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer, afhankelijk van jouw woonwensen. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en is keurig onderhouden. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ben jij op zoek naar een ruim, licht en flexibel in te delen appartement op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Hofmark 33 absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 118 m² verdeeld over twee woonlagen - Drie slaapkamers - Energielabel B - Instapklaar en gemoderniseerd appartement - Grotendeels kunststof kozijnen met draai-kiepramen - Balkon aanwezig - Eigen berging op de begane grond - Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 144,- Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha W28 eco (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1355

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.