Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Hofmark 33

1355HB Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.177

Fotogalerij

Hofmark 33 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: bieden vanafprijs Ben jij op zoek naar een verrassend ruime, instapklare maisonnette met drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen? Dan is dit jouw kans. Dit gemoderniseerde appartement van circa 118 m² combineert ruimte, comfort en een fijne ligging in het groene en geliefde Almere Haven. Je woont hier in de prettige wijk De Marken in Almere Haven. Deze buurt staat bekend om haar rustige straten, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het levendige centrum van Almere Haven Centrum ligt dichtbij. Hier kun je terecht voor een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horeca en terrassen aan het water. Daarnaast liggen de Havenkom, het Gooimeer en het strand op korte afstand – perfect voor een wandeling, een dagje ontspanning of een sportieve activiteit. Met een bushalte op steenworp afstand ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Almere en daarbuiten. Indeling van het appartement: Via de centrale entree op de begane grond met brievenbussen en toegang tot de bergingen, bereik je via het trappenhuis de derde verdieping waar jouw appartement zich bevindt. Je komt binnen in een zeer ruime hal met trapopgang en toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. Hier vind je een royale slaapkamer, een separaat toilet met fonteintje en een moderne meterkast met glasvezelaansluiting. De keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 2,5 lade vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon. De woon- en eetkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Dit is een fijne plek om te ontspannen of om gezellig samen te zijn. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is modern uitgevoerd met een inloopdouche met spatscherm en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Tweede woonlaag met volop mogelijkheden: Op de bovenste verdieping beschik je over een zeer royale zolderverdieping die momenteel is ingericht als werk- en relaxruimte. Dankzij het zijraam en het dakraam is ook deze verdieping aangenaam licht. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte achter de knieschotten en een aparte bergkast met de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine en droger. Via een tweede hal bereik je nog twee (slaap)kamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen en kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer, afhankelijk van jouw woonwensen. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en is keurig onderhouden. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ben jij op zoek naar een ruim, licht en flexibel in te delen appartement op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij? Dan is Hofmark 33 absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 118 m² verdeeld over twee woonlagen - Drie slaapkamers - Energielabel B - Instapklaar en gemoderniseerd appartement - Grotendeels kunststof kozijnen met draai-kiepramen - Balkon aanwezig - Eigen berging op de begane grond - Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 144,- Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha W28 eco (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1355

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.