Aller directement au contenu
Logo de Polderstad Makelaardij

Honingbijstraat 2

1338KS Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.530

Galerie de photos

Honingbijstraat 2 Almere
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat speels en verrassend is deze bijzonder fraai vormgegeven split-level villa gelegen in Almere Buiten. De woning is alleen via de garage geschakeld. De woning beschikt over een ruim souterrain, moderne woonkeuken uit 2021, inpandige garage, 10 zonnepanelen, hoge plafonds, een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten en nog veel meer. Dit bijzondere huis is meer dan het bezichtigen waard! BIJZONDERHEDEN - Ruime speelse split-level villa aan de rand van de Faunabuurt. - Woonoppervlak ca 149 m2, inpandige bergruimte 28 m2 en garage 22 m2. - 10 zonnepanelen (2024) in eigendom. - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein met laadpaal. - Moderne woonkeuken uit 2021. - Sfeervolle tuin op het zuidwesten. - Hoge plafonds. - Groot souterrain met veel mogelijkheden. - Royale inpandige bergruimte. - Groepenkast uit 2025. - CV-ketel en MV uit 2023 in eigendom. - Uitvalswegen A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht op zeer korte afstand. - Energielabel A. - Bouwjaar 1995 - Oplevering in overleg. HONINGBIJSTRAAT 2, 1338 KS TE ALMERE (Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!) Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 675.000,-- k.k. ENTREE: U kunt parkeren op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. Via de verhoogde entree komt u de woning binnen. Hier bevindt zich een royale hal, meterkast met nieuwe groepenkast (2025), modern toilet, apart hoekje voor de jassen, tassen en schoenen en het trappenhuis naar de garage, souterrain en 1e etage. WOONKAMER EN KEUKEN: De moderne open woonkeuken uit 2021 bevindt zich aan de voorkant en is voorzien van een heel royaal aanrecht, moderne inbouwapparatuur, t.w. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven met stoomfunctie. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Een klein niveau lager ligt de tuingerichte woonkamer en is voorzien van een hoog plafond van circa 3 meter wat een enorm ruimtelijk gevoel geeft. De hoge raampartijen die reiken tot aan het plafond geeft een fraai uitzicht op de tuin. De prachtig aangelegde tuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren. De grote raampartij en de openslaande deuren zijn voorzien van een sunscreen. De muren en plafond zijn voorzien van strak stucwerk. In de woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig die als hoofdverwarming gebruikt wordt. Er is een designradiator voor eventuele bijverwarming. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, separaat japans toilet en de badkamer. De master bedroom is bijzonder ruim te noemen (circa 18 m2), heeft een frans balkon en een prachtig hoog plafond onder de ronding van de kap. Het volledige raam is voorzien van sunscreen. De naastgelegen kamer heeft ook het hoge plafond onder de ronding van de kap en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. In alle kamers zijn horren aanwezig. BADKAMER EN SEPARAAT TOILET: De royale badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, twee wastafels elk voorzien van een elektriciteitspunt, royale kast, designradiator en tevens heeft deze ruimte een grote raampartij. Het separate toilet op de gang is voorzien van een modern japans toilet. Wat extra comfort geeft: verwarmde zitting, geintegreerde bidetfunctie en andere gadgets. Dit zorgt voor ultiem comform en hygiene, een detail waar je elke dag blij van wordt. GARAGE; SPLITLEVEL ½ VERDIEPING LAGER: Vanuit de hal van de begane grond neemt u de vaste trap naar beneden, het tussenniveau en tevens straatniveau. Hier vindt u de royale inpandige garage, deze is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin en een loopdeur naar de achtertuin. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, CV-installatie (uit 2023 in eigendom), de mechanische ventilatie (ook uit 2023 in eigendom), 2 watertaps met een stortbak en de omvormer voor de zonnepanelen. Er zijn 10 zonnepanelen (2024) aanwezig en zijn in eigendom. In de garage is verwarming aanwezig. SOUTERRAIN; SPLITLEVEL ½ VERDIEPING LAGER: Vanuit het tussenniveau met een vaste trap naar beneden vindt u het ruime souterrain. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkplek maar kan uiteraard ook gebruikt worden als slaapkamer, atelier, praktijk aan huis of hobbyruimte. Mogelijkheden genoeg. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast. In het souterrain bevindt zich ook een afsluitbare bijzonder ruime bergruimte. De bergruimte is opgesplitst in 2 ruimtes die als opslagruimte en/of wijnkelder gebruikt kunnen worden. Note: deze bergruimte is NIET meegerekend in de m2 als woonoppervlak. De bergruimte behoort tot de overige inpandige ruimte en meet 28 M2. TUIN: Vanuit de woonkamer komt u middels dubbele openslaande deuren in de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Deze is een echte eyecatcher, met een sfeervolle vijver en meerdere plekjes om van de zon te genieten. Perfect voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon ontspannen. De tuin is te bereiken via de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer, vanuit de garage middels een loopdeur en er is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde is gelegenheid voor parkeren op eigen terrein en er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. OMGEVING: Deze semi-vrijstaande villa is gelegen aan de rand van de Faunabuurt. Vlakbij ligt het Johnsonpad waar u heerlijk kunt wandelen langs de Lage Vaart of naar de speeltuin kunt lopen. De woning is gelegen op korte afstand van de supermarkt, openbaar vervoer, diverse scholen, gezondheidscentrum en het buurtcentrum. In het centrum van Almere Buiten kunt u het NS-station Almere Buiten vinden, daarnaast het winkelcentrum van Almere Buiten, MBO-college, woonboulevard Doemere en zijn er diverse sportvoorzieningen evenals parken in de buurt. De verbindingsweg A6 en A27 ligt op korte afstand en brengt u richting Amsterdam, Het Gooi, Utrecht en Lelystad. Kortom een speels huis op een heerlijke plek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
356 m²
Contenu
671 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ice 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1338

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.