Aller directement au contenu
Logo de Siewe Makelaars Almere

Hypericumstraat 99

1326EV Almere • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.388

Galerie de photos

Hypericumstraat 99 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en geliefde wijk Parkwijk in Almere bieden wij deze eengezinswoning aan met energielabel A. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer) en een badkamer. De achtertuin is circa 17 meter diep en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m². De zolderverdieping is momenteel niet meegerekend in het woonoppervlak, omdat deze niet voldoet aan de NEN 2580 voor daglichttoetreding (minimaal 0,5 m²). Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kan deze verdieping wel als woonruimte worden aangemerkt. Hiermee kan het woonoppervlak met circa 28 m² worden vergroot, waardoor de woning aanzienlijk ruimer wordt en er bijvoorbeeld een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De ligging is zeer gunstig. Op korte afstand bevinden zich Station Almere Parkwijk, het winkelcentrum, diverse scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Randstad. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelen in het park, ontspannen aan het strand of winkelen in de nabijgelegen voorzieningen. Kortom: een ruime eengezinswoning met veel potentie op een uitstekende locatie, ideaal voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote schuifpui een fijne verbinding met de achtertuin biedt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren of opnieuw in te richten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is aanwezig, maar kan volledig naar eigen wens worden gemoderniseerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel en een dakraam kan deze verdieping worden vergroot en kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: • Gelegen in de populaire en geliefde wijk Parkwijk. • Woonoppervlakte circa 90 m² (exclusief zolderverdieping). • Mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlakte met circa 28 m² door plaatsen van dakraam of dakkapel. • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder. • Diepe achtertuin van circa 17 meter gelegen op het zuiden. • Woning dient gemoderniseerd te worden, ideaal om volledig naar eigen smaak te verbouwen. • Gelegen nabij Station Almere Parkwijk, winkels, scholen en openbaar vervoer. • Goede bereikbaarheid richting de Randstad. • Energielabel A • Bouwjaar 1994 • Woonoppervlakte 90 m² • Overige inpandige ruimte: 28 m² • Externe bergruimte 7 m² • Inhoud 409 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1326

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.