Direkt zum Inhalt
Logo von Siewe Makelaars Almere

Hypericumstraat 99

1326EV Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.388

Fotoalbum

Hypericumstraat 99 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire en geliefde wijk Parkwijk in Almere bieden wij deze eengezinswoning aan met energielabel A. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer) en een badkamer. De achtertuin is circa 17 meter diep en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m². De zolderverdieping is momenteel niet meegerekend in het woonoppervlak, omdat deze niet voldoet aan de NEN 2580 voor daglichttoetreding (minimaal 0,5 m²). Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kan deze verdieping wel als woonruimte worden aangemerkt. Hiermee kan het woonoppervlak met circa 28 m² worden vergroot, waardoor de woning aanzienlijk ruimer wordt en er bijvoorbeeld een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De ligging is zeer gunstig. Op korte afstand bevinden zich Station Almere Parkwijk, het winkelcentrum, diverse scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Randstad. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelen in het park, ontspannen aan het strand of winkelen in de nabijgelegen voorzieningen. Kortom: een ruime eengezinswoning met veel potentie op een uitstekende locatie, ideaal voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote schuifpui een fijne verbinding met de achtertuin biedt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren of opnieuw in te richten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is aanwezig, maar kan volledig naar eigen wens worden gemoderniseerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel en een dakraam kan deze verdieping worden vergroot en kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: • Gelegen in de populaire en geliefde wijk Parkwijk. • Woonoppervlakte circa 90 m² (exclusief zolderverdieping). • Mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlakte met circa 28 m² door plaatsen van dakraam of dakkapel. • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder. • Diepe achtertuin van circa 17 meter gelegen op het zuiden. • Woning dient gemoderniseerd te worden, ideaal om volledig naar eigen smaak te verbouwen. • Gelegen nabij Station Almere Parkwijk, winkels, scholen en openbaar vervoer. • Goede bereikbaarheid richting de Randstad. • Energielabel A • Bouwjaar 1994 • Woonoppervlakte 90 m² • Overige inpandige ruimte: 28 m² • Externe bergruimte 7 m² • Inhoud 409 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
409 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1326

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.