Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Icarusstraat 17

1363SH Almere • Flevoland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.810

Galerie de photos

Icarusstraat 17 Almere
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en luxe ontmoeten elkaar in deze prachtige eengezinswoning in het geliefde Homeruskwartier! Aan de Icarusstraat 17 in Almere staat een huis waar stijl en comfort hand in hand gaan. Met een royaal woonoppervlakte van 164 m², een uitgebouwde woonkamer, kunststof kozijnen en een moderne afwerking. De ruime woonkeuken met kookeiland, de cinema wall met elektrische haard en vier (mogelijke vijf) slaapkamers maken dit een ideale plek voor gezinnen of voor wie thuiswerken en wonen perfect wil combineren. Ligging, wijk en voorzieningen De woning ligt in het Homeruskwartier, een kindvriendelijke wijk in Almere Poort met veel jonge gezinnen en een rustige en moderne uitstraling. Op korte afstand zijn supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en speelplekken voor kinderen aanwezig. Station Almere Poort is dichtbij, en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zo geniet u hier van de rust van een woonwijk én het gemak van snelle verbindingen en stedelijke voorzieningen. Indeling van de woning Begane grond De entree biedt toegang tot een hal met meterkast en toilet. Vanuit hier leidt een glazen deur naar de keuken en de lichte en ruime woonkamer. De uitbouw uit 2022 maakt de leefruimte bijzonder. Dankzij de lichtstraat en openslaande deuren valt een zee van daglicht binnen, waardoor het huis een warme en uitnodigende sfeer heeft. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer. De cinema wall met elektrische haard geeft extra sfeer en comfort, perfect voor ontspanning of gezellige avonden. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en vormt een prachtige plek om te koken, te ontbijten of samen te komen met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, allemaal strak afgewerkt met laminaat en gestucte wanden. De badkamer is modern en comfortabel, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, spiegel met verlichting en handdoekradiator. Hier kunt u elke dag ontspannen en genieten van een frisse start. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij rechte wanden en een hoge nok. Hier bevindt zich een royale master bedroom en een aparte kledingkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Tuin De achtertuin op het zuidwesten nodigt uit om te genieten van zon en rust. Met een achterom en vrijstaande houten berging is dit een verzorgde, praktische en zonnige buitenruimte, perfect voor een lounge set of barbecue met vrienden. Bijzonderheden Bouwjaar woning: 2017 Woonoppervlakte: 164 m² Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen Verwarming en warm water via stadsverwarming Energielabel A Bieden vanaf prijs Oplevering in overleg Deze woning is perfect voor gezinnen of stellen die houden van licht, ruimte en moderne luxe in een jonge en levendige wijk. De royale woonoppervlakte en zonnige tuin maken het een plek waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen en genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze website en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van Icarusstraat 17. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
571 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.