Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Icarusstraat 17

1363SH Almere • Flevoland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.810

Galería de fotos

Icarusstraat 17 Almere
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en luxe ontmoeten elkaar in deze prachtige eengezinswoning in het geliefde Homeruskwartier! Aan de Icarusstraat 17 in Almere staat een huis waar stijl en comfort hand in hand gaan. Met een royaal woonoppervlakte van 164 m², een uitgebouwde woonkamer, kunststof kozijnen en een moderne afwerking. De ruime woonkeuken met kookeiland, de cinema wall met elektrische haard en vier (mogelijke vijf) slaapkamers maken dit een ideale plek voor gezinnen of voor wie thuiswerken en wonen perfect wil combineren. Ligging, wijk en voorzieningen De woning ligt in het Homeruskwartier, een kindvriendelijke wijk in Almere Poort met veel jonge gezinnen en een rustige en moderne uitstraling. Op korte afstand zijn supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en speelplekken voor kinderen aanwezig. Station Almere Poort is dichtbij, en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zo geniet u hier van de rust van een woonwijk én het gemak van snelle verbindingen en stedelijke voorzieningen. Indeling van de woning Begane grond De entree biedt toegang tot een hal met meterkast en toilet. Vanuit hier leidt een glazen deur naar de keuken en de lichte en ruime woonkamer. De uitbouw uit 2022 maakt de leefruimte bijzonder. Dankzij de lichtstraat en openslaande deuren valt een zee van daglicht binnen, waardoor het huis een warme en uitnodigende sfeer heeft. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer. De cinema wall met elektrische haard geeft extra sfeer en comfort, perfect voor ontspanning of gezellige avonden. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en vormt een prachtige plek om te koken, te ontbijten of samen te komen met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, allemaal strak afgewerkt met laminaat en gestucte wanden. De badkamer is modern en comfortabel, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, spiegel met verlichting en handdoekradiator. Hier kunt u elke dag ontspannen en genieten van een frisse start. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij rechte wanden en een hoge nok. Hier bevindt zich een royale master bedroom en een aparte kledingkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Tuin De achtertuin op het zuidwesten nodigt uit om te genieten van zon en rust. Met een achterom en vrijstaande houten berging is dit een verzorgde, praktische en zonnige buitenruimte, perfect voor een lounge set of barbecue met vrienden. Bijzonderheden Bouwjaar woning: 2017 Woonoppervlakte: 164 m² Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen Verwarming en warm water via stadsverwarming Energielabel A Bieden vanaf prijs Oplevering in overleg Deze woning is perfect voor gezinnen of stellen die houden van licht, ruimte en moderne luxe in een jonge en levendige wijk. De royale woonoppervlakte en zonnige tuin maken het een plek waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen en genieten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda of onze website en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van Icarusstraat 17. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
571 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.