Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaardij

Jan Hanlostraat 3

1321SR Almere • Flevoland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.150

Galerie de photos

Jan Hanlostraat 3 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). In de geliefde Literatuurwijk staat deze instapklare gezinswoning klaar om nieuwe herinneringen te maken. Met een hoogwaardige afwerking van zowel de keuken als badkamer, 4 ruime slaapkamers, een werkruimte en een tuin die voelt als een tweede woonkamer, is dit huis een plek waar je zo in kunt trekken. Begane grond; strak, warm en sfeervol. Stap binnen op de prachtige visgraadvloer met vloerverwarming, terwijl de strak gestucte muren en plafonds meteen een moderne uitstraling geven. De schuifdeur naar de keuken zorgt voor een speelse indeling en leidt tevens naar de huiselijke woonkamer. De prachtige keuken is voorzien van: koelkast, vriezer, wijnkoelkast, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron, BORA-kookplaat en een royaal kookeiland. Hier wordt elke chef of kookliefhebber blij van. De woonkamer straalt comfort en sfeer uit. De stijlvol vormgegeven Dimplex Optimist haard fungeert als centraal element en versterkt de gezellige ambiance van de leefruimte. Verder vind je op deze verdieping nog een werkkamer/slaapkamer, een nette toiletruimte en een praktische berging voor jassen, voorraad en meterkast. Tuin; puur genieten. Op het zuidoosten ligt een strak aangelegde tuin met grote tegels, een visgraad-vlonder, plantenbakken, zwarte schutting met ingebouwde verlichting (Inlite) en een ruime schuur. Onder de stijlvolle overkapping kun je het hele jaar door genieten, compleet met televisie en kleine buitenkeuken (koelkast en vriezer). Het schilderwerk aan de achterzijde is nog gedaan in mei 2025, daar hoef je zelf niet meer naar om te kijken. Eerste verdieping; ruimte voor iedereen. Hier vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De overloop heeft een visgraadvloer, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van zacht tapijt. Er is een aparte wasruimte en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, lichtkoepel en spotverlichting. Ook zijn alle binnendeuren vervangen, waardoor ook deze verdieping strak oogt. Kortom, deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en stijlvol wonen. Pluspunten op een rij: • Hoogwaardige afwerking en instapklaar • Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur • Fraai aangelegde tuin met overkapping en buitenkeuken • Vier ruime slaapkamers + extra werk-/slaapkamer beneden • Vloerverwarming met visgraad PVC vloer op de begane grond • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Eigen oprit/ 2 parkeerplaatsen • Energielabel: A • Gelegen in populaire Literatuurwijk, dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen Maak snel een afspraak met Sturm Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar de woning zelf. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Located in the popular neighborhood Literatuurwijk, this move-in ready family home is ready to create new memories. With high-quality finishes in both the kitchen and bathroom, four spacious bedrooms, a study area, and a garden that feels like a second living room, this house is ready to move into. Ground floor: sleek, warm, and inviting. Step inside onto the beautiful herringbone floor with floor heating, while the smooth plastered walls and ceilings immediately create a modern look. The sliding door to the kitchen creates a playful layout and also leads to the cozy living room. The beautiful kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, wine cooler, dishwasher, oven, combination oven/microwave, BORA cooktop, and a spacious kitchen island. It will delight any chef or cooking enthusiast. The living room exudes comfort and ambiance. The stylishly designed Dimplex Optimist fireplace serves as a focal point and enhances the cozy ambiance of the living space. This floor also features a study/bedroom, a neat toilet, and practical storage for coats, supplies, and the meter cupboard. Garden: pure enjoyment. Facing southeast, you'll find a neatly landscaped garden with large tiles, a herringbone deck, planters, a black fence with built-in lighting (Inlite), and a spacious shed. Enjoy the stylish covered patio year-round, complete with a television and small outdoor kitchen (fridge and freezer). The painting at the rear was completed in May 2025, so you won't have to worry about that anymore. First floor: space for everyone. Here you'll find four spacious bedrooms, one of which has air conditioning. The landing has a herringbone floor, while the bedrooms are fitted with soft carpet. There's a separate laundry room and a full bathroom with a walk-in shower, toilet, vanity, bathtub, skylight, and spotlights. All interior doors have also been replaced, giving this floor a sleek appearance. In short, this home offers everything you could wish for for comfortable and stylish living. Plus points at a glance: • High-quality finishes and move-in ready • Luxury kitchen with island and top-of-the-line appliances • Beautifully landscaped garden with a covered area and outdoor kitchen • Four spacious bedrooms + additional study/bedroom downstairs • Underfloor heating with herringbone PVC flooring on the ground floor • Four bedrooms (possibility of five) • Private driveway/2 parking spaces • Energy label: A • Located in the popular Literatuurwijk district, close to schools, shops, and major roads Make an appointment with Sturm Makelaardij now for a viewing and experience the property for yourself. Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
509 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1321

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.