Direkt zum Inhalt
Logo von Sturm Makelaardij

Jan Hanlostraat 3

1321SR Almere • Flevoland

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.150

Fotoalbum

Jan Hanlostraat 3 Almere
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). In de geliefde Literatuurwijk staat deze instapklare gezinswoning klaar om nieuwe herinneringen te maken. Met een hoogwaardige afwerking van zowel de keuken als badkamer, 4 ruime slaapkamers, een werkruimte en een tuin die voelt als een tweede woonkamer, is dit huis een plek waar je zo in kunt trekken. Begane grond; strak, warm en sfeervol. Stap binnen op de prachtige visgraadvloer met vloerverwarming, terwijl de strak gestucte muren en plafonds meteen een moderne uitstraling geven. De schuifdeur naar de keuken zorgt voor een speelse indeling en leidt tevens naar de huiselijke woonkamer. De prachtige keuken is voorzien van: koelkast, vriezer, wijnkoelkast, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron, BORA-kookplaat en een royaal kookeiland. Hier wordt elke chef of kookliefhebber blij van. De woonkamer straalt comfort en sfeer uit. De stijlvol vormgegeven Dimplex Optimist haard fungeert als centraal element en versterkt de gezellige ambiance van de leefruimte. Verder vind je op deze verdieping nog een werkkamer/slaapkamer, een nette toiletruimte en een praktische berging voor jassen, voorraad en meterkast. Tuin; puur genieten. Op het zuidoosten ligt een strak aangelegde tuin met grote tegels, een visgraad-vlonder, plantenbakken, zwarte schutting met ingebouwde verlichting (Inlite) en een ruime schuur. Onder de stijlvolle overkapping kun je het hele jaar door genieten, compleet met televisie en kleine buitenkeuken (koelkast en vriezer). Het schilderwerk aan de achterzijde is nog gedaan in mei 2025, daar hoef je zelf niet meer naar om te kijken. Eerste verdieping; ruimte voor iedereen. Hier vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De overloop heeft een visgraadvloer, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van zacht tapijt. Er is een aparte wasruimte en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, lichtkoepel en spotverlichting. Ook zijn alle binnendeuren vervangen, waardoor ook deze verdieping strak oogt. Kortom, deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en stijlvol wonen. Pluspunten op een rij: • Hoogwaardige afwerking en instapklaar • Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur • Fraai aangelegde tuin met overkapping en buitenkeuken • Vier ruime slaapkamers + extra werk-/slaapkamer beneden • Vloerverwarming met visgraad PVC vloer op de begane grond • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Eigen oprit/ 2 parkeerplaatsen • Energielabel: A • Gelegen in populaire Literatuurwijk, dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen Maak snel een afspraak met Sturm Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar de woning zelf. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Located in the popular neighborhood Literatuurwijk, this move-in ready family home is ready to create new memories. With high-quality finishes in both the kitchen and bathroom, four spacious bedrooms, a study area, and a garden that feels like a second living room, this house is ready to move into. Ground floor: sleek, warm, and inviting. Step inside onto the beautiful herringbone floor with floor heating, while the smooth plastered walls and ceilings immediately create a modern look. The sliding door to the kitchen creates a playful layout and also leads to the cozy living room. The beautiful kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, wine cooler, dishwasher, oven, combination oven/microwave, BORA cooktop, and a spacious kitchen island. It will delight any chef or cooking enthusiast. The living room exudes comfort and ambiance. The stylishly designed Dimplex Optimist fireplace serves as a focal point and enhances the cozy ambiance of the living space. This floor also features a study/bedroom, a neat toilet, and practical storage for coats, supplies, and the meter cupboard. Garden: pure enjoyment. Facing southeast, you'll find a neatly landscaped garden with large tiles, a herringbone deck, planters, a black fence with built-in lighting (Inlite), and a spacious shed. Enjoy the stylish covered patio year-round, complete with a television and small outdoor kitchen (fridge and freezer). The painting at the rear was completed in May 2025, so you won't have to worry about that anymore. First floor: space for everyone. Here you'll find four spacious bedrooms, one of which has air conditioning. The landing has a herringbone floor, while the bedrooms are fitted with soft carpet. There's a separate laundry room and a full bathroom with a walk-in shower, toilet, vanity, bathtub, skylight, and spotlights. All interior doors have also been replaced, giving this floor a sleek appearance. In short, this home offers everything you could wish for for comfortable and stylish living. Plus points at a glance: • High-quality finishes and move-in ready • Luxury kitchen with island and top-of-the-line appliances • Beautifully landscaped garden with a covered area and outdoor kitchen • Four spacious bedrooms + additional study/bedroom downstairs • Underfloor heating with herringbone PVC flooring on the ground floor • Four bedrooms (possibility of five) • Private driveway/2 parking spaces • Energy label: A • Located in the popular Literatuurwijk district, close to schools, shops, and major roads Make an appointment with Sturm Makelaardij now for a viewing and experience the property for yourself. Disclaimer: Although this text has been compiled with care, no rights can be derived from it. We therefore cannot guarantee the accuracy and completeness of the information shown.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
509 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1321

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.