Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Jan Wiegersstraat 56
1328DX Almere • Flevoland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.381
Galerie de photos
Description
Jan Wiegersstraat 56 te Almere, instapklare eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een woning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning in de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een energielabel A, een luxe badkamer (2022), een moderne keuken en een heerlijke tuin op het zuiden. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én op een uitstekende locatie. Kortom: een uitstekend onderhouden woning waar comfort, ruimte en mogelijkheden perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne gezinswoning! Omgeving: De wijk Tussen de Vaarten staat bekend als een populaire en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook het centrum van Almere Stad, recreatiegebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn snel bereikbaar. Hierdoor combineer je hier het gemak van alle dagelijkse voorzieningen met een prettige woonomgeving. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. De sfeervolle afwerking, met zorgvuldig op elkaar afgestemde kleuren en materialen, zorgt direct voor een warm thuisgevoel. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt dineren. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete keuken (2012). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en een Quooker. Een fijne plek voor iedereen die graag kookt en geniet van gemak. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met toegang tot twee zeer royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en strak afgewerkt. Hier beschik je over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Via de overloop bereik je de wasruimte en een ruime slaapkamer met Velux dakraam. Vanuit deze kamer is tevens toegang tot een aparte werkkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek of walk-in closet. Door het plaatsen van een dakkapel kunnen op deze verdieping zelfs meerdere extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras, plantenborders, diverse beplanting, houten berging en een praktische achterom. Pluspunten van de woning: - Instapklare tussenwoning op een toplocatie - Gelegen in de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten - Energielabel A - Moderne badkamer uit 2022 - Complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast - Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers - Tweede verdieping met werkkamer/walk-in closet - Zonnige achtertuin op het zuiden - Houten berging en achterom aanwezig - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Algemeen: - Aanvaarding in overleg - Bieden vanaf prijs Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 338 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Iliasstraat 52
1363TL Almere
€ 1.750 p/m
€ 23/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sprenglaar 146
1359KD Almere
€ 535.000 k.k.
€ 4.820/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dettifossstraat 130
1363BX Almere
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dageraadstraat 58
1335VP Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fellinilaan 128
1325VP Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
