Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Jesse Owensstraat 54

1361CG Almere • Flevoland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

Jesse Owensstraat 54 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEKE KANS: Riante stadswoning of twee appartementen? Let op: dit betreft een bieden vanafprijs. Bent u op zoek naar een woning met flexibele indelingsmogelijkheden en eventueel voor beleggers een uitstekend rendementspotentieel? Dan is deze bijzondere woning precies wat u zoekt! Luxe stadswoning met ruimte & comfort en eveneens geschikt voor dubbele bewoningsmogelijkheid, verhuurpotentie of woningdeling! Laat u betoveren door deze statige, moderne stadswoning gelegen in het jonge en gewilde Olympiakwartier West in Almere Poort. Bouwjaar 2021, royaal opgezet en van topkwaliteit — hier woont u in stijl en met alle gemakken binnen handbereik. Gelegen in een rustige en centrale wijk, biedt deze ruime woning tal van opties: ? Dubbele bewoning – ideaal voor ouders/kinderen of samenwonen met familie, met behoud van privacy. ? Twee zelfstandige appartementen – perfect voor verhuur met interessante opbrengst. ? Woningdelen – een uitstekende oplossing voor starters, studenten of young professionals die betaalbaar willen wonen met eigen voorzieningen. ? Thuiswerken of praktijkruimte – dankzij de gescheiden opgangen en verdiepingen zijn werken en wonen makkelijk te combineren. De woning beschikt over twee badkamers en keukens, een zonnige buitenruimte en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Beide “wooneenheden” kunnen volledig zelfstandig functioneren met gedeelde entree, maar zijn ook te gebruiken één royaal familiehuis. De locatie van de woning is zeer gunstig aan het begin van de wijk. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 en bereik je in 19 min de Zuidas. Daarnaast ligt deze woning op slechts 5 minuten lopen vanaf het Station van Almere Poort. De trein brengt je vanaf hier in ca. 24 minuten naar Amsterdam Centraal of 34 minuten naar de Zuidas (station Zuid). Indeling: Begane grond: U stapt binnen in de gang met trapopgang met toegang tot de tweede en derde verdieping, garderobe kast en een toiletruimte zwevend toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de staal look deur stapt u binnen in de ruime uitgebouwde woonkamer. In de woonkamer is een op maat gemaakte Cinewall, nuttige trapkast, inbouwspots en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en biedt toegang tot de berging met overkapping. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming. In de woonkamer is een trap aanwezig voor toergang tot de eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, handdoek radiator, zwevend toilet, bad en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de ruime woonkamer met inbouwspots . Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke is voorzien van inbouwapparatuur. De grond is voorzien van tegels met vloerverwarming. Trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, handdoek radiator, zwevend toilet en inloopdouche. Vanaf de overloop het u via de trapopgang toegang tot het dakterras. Vierde verdieping: Groot dakterras van circa 61m² met uitzicht over de wijk. Het dakterras moet nog worden afgewerkt met een hekwerk voor uw veiligheid. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 6 slaapkamers; • Totale woonoppervlakte: ca. 256 m²; • Eventueel twee appartementen van circa 128 m²; • Twee keukens, twee badkamers; • Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Volop potentie om naar eigen wens in te richten; Geschikt voor kopers die: • Behoefte hebben aan veel ruimte én comfort, met deze woonoppervlakte heb je echt ruimte voor gezin, werk, hobby’s, gasten en logees. Familie uit het buitenland, geen probleem; • Thuiswerken willen combineren met privéruimte; • Energiezuinigheid en kwaliteit belangrijk vinden (Energielabel A+), laag energieverbruik & toekomstbestendig; • Graag wonen in een rustige, maar toch goed verbonden wijk; • Uitstraling & comfort belangrijk vinden : moderne uitstraling, met open en lichte ruimtes, hoogwaardige afwerking, alle moderne gemakken, goede isolatie, mooie materialen — weinig onderhoud. Of u nu zoekt naar een riante stadswoning, een woning voor meergeneratie-wonen, een slimme beleggingskans, of een praktische oplossing voor woningdelers – deze woning biedt het allemaal. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Notaris PVM Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
256 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
907 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Vloerverwarming, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1361

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.