Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Kees Verweystraat 37
1328BR Almere • Flevoland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.867
Galerie de photos
Description
**OPEN HUIS** **Zaterdag 13 juni van 13:00 tot 15:00 uur** Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, twee volwaardige badkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Parkwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze woning biedt circa 128 m² woonoppervlakte, een perceel van 136 m², een moderne keuken uit 2024, twee complete badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een ruime overkapping. Dankzij de praktische indeling en de uitstekende voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale woning voor gezinnen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van twee volwaardige badkamers. Naast het dagelijkse wooncomfort maakt dit de woning ook bijzonder geschikt voor grotere gezinnen en voor gezinnen die gebruik willen maken van een au pair-regeling. De woning ligt aan een rustige straat in Parkwijk. Direct achter de tuin bevindt zich een speelvoorziening, waardoor ook jonge kinderen veilig en zelfstandig buiten kunnen spelen. Daarnaast bevinden scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zich op korte afstand. **Indeling** **Begane grond** Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin beschikt over een ruime overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en een praktische achterom. **Eerste verdieping** Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. **Tweede verdieping** Twee ruime slaapkamers en een tweede volwaardige badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, gastenverblijf of comfortabele thuiswerkruimte. **Bergzolder** Praktische bergzolder met extra opslagruimte. **Ligging** De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Parkwijk, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. * Bushalte op circa 1 minuut loopafstand; * Station Almere Parkwijk op circa 15 minuten loopafstand; * Scholen en kinderopvang in de directe omgeving; * Supermarkten op korte afstand; * Zwembad en fitnessfaciliteiten op loop- en fietsafstand; * Diverse speelvoorzieningen in de buurt; * Snelle verbinding naar de A6 en A27; * Ruime en doorgaans goed beschikbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. **Bijzonderheden** * Woonoppervlakte circa 128 m²; * Perceeloppervlakte 136 m²; * Energielabel A+; * Aangesloten op stadsverwarming; * Vijf slaapkamers; * Twee volwaardige badkamers; * Moderne keuken uit 2024; * Natuurstenen vloer met vloerverwarming; * Zonnige achtertuin op het zuidwesten; * Ruime overkapping; * Vrijstaande berging; * Ruime bergzolder; * Achterom aanwezig; * Speelvoorziening direct achter de woning; * Bushalte op circa 1 minuut lopen; * Station Almere Parkwijk op circa 15 minuten loopafstand; * Scholen, winkels, zwembad en fitnessfaciliteiten in de nabije omgeving; * Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom: een ruime, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen, veel bergruimte, twee volwaardige badkamers en een ideale ligging in het populaire Parkwijk. Wij nodigen u graag uit tijdens het Open Huis op zaterdag 13 juni van 13:00 tot 15:00 uur.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 465 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aan de Wind 17
1316VL Almere
€ 750.000 k.k.
€ 5.515/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bulgarijestraat 38
1362KE Almere
€ 600.000 k.k.
€ 4.724/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeeduinweg 231
1361BG Almere
€ 725.000 k.k.
€ 6.197/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sprietzeil 5
1319EB Almere
€ 540.000 k.k.
€ 4.186/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marco Poloroute 13
1363LA Almere
€ 675.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albaststraat 3
1339GT Almere
€ 640.000 k.k.
€ 3.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit Th. Rotmanlaan 21
1336AP Almere
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nobellaan 45
1341BJ Almere
€ 935.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
