Direkt zum Inhalt
Logo von Expat Makelaar B.V.

Kees Verweystraat 37

1328BR Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.867

Fotoalbum

Kees Verweystraat 37 Almere
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**OPEN HUIS** **Zaterdag 13 juni van 13:00 tot 15:00 uur** Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, twee volwaardige badkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Parkwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze woning biedt circa 128 m² woonoppervlakte, een perceel van 136 m², een moderne keuken uit 2024, twee complete badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een ruime overkapping. Dankzij de praktische indeling en de uitstekende voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale woning voor gezinnen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van twee volwaardige badkamers. Naast het dagelijkse wooncomfort maakt dit de woning ook bijzonder geschikt voor grotere gezinnen en voor gezinnen die gebruik willen maken van een au pair-regeling. De woning ligt aan een rustige straat in Parkwijk. Direct achter de tuin bevindt zich een speelvoorziening, waardoor ook jonge kinderen veilig en zelfstandig buiten kunnen spelen. Daarnaast bevinden scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zich op korte afstand. **Indeling** **Begane grond** Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin beschikt over een ruime overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging en een praktische achterom. **Eerste verdieping** Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. **Tweede verdieping** Twee ruime slaapkamers en een tweede volwaardige badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, gastenverblijf of comfortabele thuiswerkruimte. **Bergzolder** Praktische bergzolder met extra opslagruimte. **Ligging** De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Parkwijk, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. * Bushalte op circa 1 minuut loopafstand; * Station Almere Parkwijk op circa 15 minuten loopafstand; * Scholen en kinderopvang in de directe omgeving; * Supermarkten op korte afstand; * Zwembad en fitnessfaciliteiten op loop- en fietsafstand; * Diverse speelvoorzieningen in de buurt; * Snelle verbinding naar de A6 en A27; * Ruime en doorgaans goed beschikbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. **Bijzonderheden** * Woonoppervlakte circa 128 m²; * Perceeloppervlakte 136 m²; * Energielabel A+; * Aangesloten op stadsverwarming; * Vijf slaapkamers; * Twee volwaardige badkamers; * Moderne keuken uit 2024; * Natuurstenen vloer met vloerverwarming; * Zonnige achtertuin op het zuidwesten; * Ruime overkapping; * Vrijstaande berging; * Ruime bergzolder; * Achterom aanwezig; * Speelvoorziening direct achter de woning; * Bushalte op circa 1 minuut lopen; * Station Almere Parkwijk op circa 15 minuten loopafstand; * Scholen, winkels, zwembad en fitnessfaciliteiten in de nabije omgeving; * Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom: een ruime, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen, veel bergruimte, twee volwaardige badkamers en een ideale ligging in het populaire Parkwijk. Wij nodigen u graag uit tijdens het Open Huis op zaterdag 13 juni van 13:00 tot 15:00 uur.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.