Aller directement au contenu
Logo de Royal City Vastgoed Beheer BV

Koningstraat 33

1312AH Almere • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Koningstraat 33 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidwesten en het Beatrixpark als achtertuin! Wonen met het groen van het park, bijna aan je voeten én alle stadse gemakken binnen handbereik? Dit royale 4-kamerappartement aan de Koningstraat biedt het beste van twee werelden. Met een heerlijk balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers en een moderne keuken is dit een plek waar comfort en rust samenkomen. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex uit 1985, en beschikt over een energielabel A. De woning is goed onderhouden. De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 350.000,- k.k. Ligging en voorzieningen De woning ligt in de Staatsliedenwijk, een groene en rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het NS-station Almere en het gezellige stadscentrum met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: een sportschool ligt op loopafstand, en het prachtige Beatrixpark grenst aan de wijk, perfect voor hardlopen, wandelen of picknicken. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen (A6, A1 en A27) uitstekend bereikbaar, waardoor je snel richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad rijdt. Indeling van de woning Derde verdieping: Via de trap in het nette portiek bereik je de entree van het appartement. Binnenkomst de hal vind je de toegang tot alle vertrekken en een aparte toiletruimte met fonteintje. De woonkamer (24 m²) is royaal opgezet en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een vrij uitzicht over het groen. De halfopen keuken is modern en strak uitgevoerd in wit met een lichte werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het balkon (8,5 m²) op, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je na een lange dag heerlijk genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het park. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 12,3 m², 7,9 m² en 7,1 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche en 2 wastafels. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden: Energielabel: A (geldig tot 13-11-2035) Verwarming en warm water via stadsverwarming Moderne keuken vernieuwd in 2019 Goed onderhouden binnen en buiten Voorzien van mechanische ventilatie, glasvezel en TV-kabel Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €186,21 Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne ligging dichtbij het centrum én het groen. Hier woon je rustig, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging via Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1312

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.