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Lavendelplantsoen 7

1313EW Almere • Flevoland

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 5.500

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Lavendelplantsoen 7 Almere
Photo 2
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Description

Let op: bieden vanaf €330.000,- k.k. Instapklaar 3-kamerappartement met royale voor- en achtertuin In de Kruidenwijk in Almere Stad staat dit uitstekend onderhouden en compleet afgewerkte 3-kamerappartement met royale voor- en achtertuin. Dankzij de verzorgde afwerking is dit een instapklare woning waar je zo in kunt trekken Het appartement Dit appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree, dus geen gedeelde toegang via het appartementencomplex. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifpui naar de voortuin. Aansluitend vind je de open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik. Vanuit de tweede slaapkamer is de achtertuin bereikbaar. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouchecabine en een wastafelmeubel, met verwarmde spiegel en wasmachine aansluiting. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Tuin Een groot pluspunt van dit appartement zijn de buitenruimtes. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk bestraat. De achtertuin is extra ruim en biedt toegang tot een berging en overkapping en zelfs een praktische mancave. Bovendien grenst de tuin aan een rustig hofje, waardoor je veel privacy ervaart. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging nabij het appartementencomplex, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden • Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond • Royale voor- en achtertuin, onderhoudsvriendelijk ingericht • Achtertuin met dubbele berging en mancave, grenzend aan een hofje • Open keuken met inbouwapparatuur • Gehele woning voorzien van laminaatvloer en strakke wandafwerking • Mooie ligging aan een plantsoen, nabij winkels, busbaan en Beatrixpark • Servicekosten VvE € 117,27 per maand (o.a. onderhoud en verzekering) ----------------------------------------- Note: starting bids from €330,000 (buyers’ costs) Move-in ready 2-bedroom apartment with spacious front and back garden In the Kruidenwijk in Almere Stad, you will find this well-maintained and fully finished 2-bedroom apartment with a spacious front and back garden. Thanks to its neat finishes, this is a move-in ready home you can immediately settle into. The apartment This ground-floor apartment has its own private entrance—no shared access through the apartment complex. Upon entering, you step into the hallway with access to the toilet and living room. The spacious living room is bright and features sliding doors to the front garden. Adjoining is the open kitchen, equipped with built-in appliances such as a hob, oven, extractor hood, fridge, and dishwasher. From the living room, you reach the second hallway, which provides access to the bathroom and two bedrooms. The master bedroom is fitted with a roller shutter. The second bedroom has direct access to the back garden. The fully tiled bathroom includes a walk-in shower and washbasin unit with heated mirror and washing machine connection. The entire apartment has laminate flooring and sleek wall finishes. Garden One of the apartment’s highlights is its outdoor space. Both the front and back gardens are low-maintenance and paved. The back garden is particularly spacious and offers access to a storage shed, a covered area, and even a practical man cave. The garden also borders a quiet courtyard, providing plenty of privacy. Additionally, the apartment comes with an extra storage unit near the apartment complex, ideal for extra storage needs. Key features Move-in ready 2-bedroom ground-floor apartment Spacious, low-maintenance front and back gardens Back garden with double storage and man cave, bordering a courtyard Open kitchen with built-in appliances Entire apartment with laminate flooring and sleek wall finishes Attractive location by a green area, close to shops, bus lane, and Beatrix Park Service costs for the owners’ association: €117.27 per month (includes maintenance and insurance)

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1313

Google Maps

Aperçu géographique Almere

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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