Aller directement au contenu
Logo de Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Lindengouw 54

1351LD Almere • Flevoland

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.095

Galerie de photos

Lindengouw 54 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale gezinswoning met speelse indeling en maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor groot woongeluk. Deze woning wordt u aangeboden middels een startprijs. Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Lindengouw 54 in Almere bied je maar liefst 142 m² aan woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Met zes slaapkamers, een royale woonkamer met open haard, open keuken en een zonnige achtertuin is dit de perfecte basis voor jouw gezin. De speelse indeling met bijzondere zichtlijnen en het opvallende torentje aan de voorzijde geven deze woning een unieke uitstraling. Of je nu droomt van een gezellige gezinswoning, een woning met ruimte voor thuiswerken of een creatieve indeling voor jouw hobby’s, hier vind je alle mogelijkheden. De ligging in de geliefde wijk De Gouwen, met voorzieningen en groen op korte afstand, maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? De buurt De woning ligt in de rustige en groene wijk De Gouwen in Almere Haven. Deze buurt staat bekend om zijn ruime opzet, veel speelplekken en goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum Almere Haven voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen, sportclubs en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Via de uitvalswegen bereik je eenvoudig de A6 richting Lelystad en Amsterdam, en met de busverbinding ben je snel in het centrum van Almere Stad. Daarnaast geniet je van het nabijgelegen Gooimeer en de bosrijke omgeving voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Begane grond Je komt binnen in een lichte entreehal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar een grote raampartij met deur zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de voortuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, perfect om gezellige avonden door te brengen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een praktische hoekopstelling. Hier vind je een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Hoewel de keuken enig onderhoud kan gebruiken, biedt deze een solide basis om jouw droomkeuken te realiseren. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de achtertuin en een trapkast. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk licht afgewerkt met een laminaatvloer en voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam kun je hier natuurlijk ventileren en profiteer je van prettig daglicht. De speelse indeling van de overloop en de verschillende zichtlijnen naar buiten geven deze verdieping een ruimtelijk gevoel. 2e Verdieping De tweede verdieping verrast je met nog eens drie slaapkamers en een aparte berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle kamers beschikken over grote dakramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De karakteristieke kapconstructie met gele spanten geeft de ruimtes een eigen sfeer. Deze verdieping is perfect in te richten als extra slaapkamers, een werkkamer of een creatieve hobbyruimte. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders met volwassen beplanting, die zorgen voor privacy. Dankzij de ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor een grote loungeset, eettafel en speeltoestellen voor kinderen. Aan de achterzijde beschik je over nog een knusse tuin met een achterom. Bijzonderheden • Unieke gezinswoning • Woonoppervlakte: ca. 142 m² • Perceeloppervlakte: 258 m² • Speelse indeling met torentje en bijzondere zichtlijnen • Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Royale badkamer met ligbad en separate douche • Onderhoudsvriendelijke voortuin • Gelegen in de groene wijk De Gouwen nabij voorzieningen • Ideaal om geheel naar eigen wens te maken Afsluiting Deze woning biedt jou en je gezin volop ruimte om te wonen, werken en genieten. Hier realiseer je jouw eigen woondromen in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe je van deze speels ingedeelde woning jouw ideale thuis maakt. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar de mogelijkheden van Lindengouw 54 in Almere.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
528 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1351

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.