Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Lindengouw 54

1351LD Almere • Flevoland

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 3.095

Fotoalbum

Lindengouw 54 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale gezinswoning met speelse indeling en maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor groot woongeluk. Deze woning wordt u aangeboden middels een startprijs. Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Lindengouw 54 in Almere bied je maar liefst 142 m² aan woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Met zes slaapkamers, een royale woonkamer met open haard, open keuken en een zonnige achtertuin is dit de perfecte basis voor jouw gezin. De speelse indeling met bijzondere zichtlijnen en het opvallende torentje aan de voorzijde geven deze woning een unieke uitstraling. Of je nu droomt van een gezellige gezinswoning, een woning met ruimte voor thuiswerken of een creatieve indeling voor jouw hobby’s, hier vind je alle mogelijkheden. De ligging in de geliefde wijk De Gouwen, met voorzieningen en groen op korte afstand, maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? De buurt De woning ligt in de rustige en groene wijk De Gouwen in Almere Haven. Deze buurt staat bekend om zijn ruime opzet, veel speelplekken en goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum Almere Haven voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen, sportclubs en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Via de uitvalswegen bereik je eenvoudig de A6 richting Lelystad en Amsterdam, en met de busverbinding ben je snel in het centrum van Almere Stad. Daarnaast geniet je van het nabijgelegen Gooimeer en de bosrijke omgeving voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Begane grond Je komt binnen in een lichte entreehal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar een grote raampartij met deur zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de voortuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, perfect om gezellige avonden door te brengen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een praktische hoekopstelling. Hier vind je een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Hoewel de keuken enig onderhoud kan gebruiken, biedt deze een solide basis om jouw droomkeuken te realiseren. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de achtertuin en een trapkast. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk licht afgewerkt met een laminaatvloer en voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam kun je hier natuurlijk ventileren en profiteer je van prettig daglicht. De speelse indeling van de overloop en de verschillende zichtlijnen naar buiten geven deze verdieping een ruimtelijk gevoel. 2e Verdieping De tweede verdieping verrast je met nog eens drie slaapkamers en een aparte berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle kamers beschikken over grote dakramen, waardoor er veel licht binnenkomt. De karakteristieke kapconstructie met gele spanten geeft de ruimtes een eigen sfeer. Deze verdieping is perfect in te richten als extra slaapkamers, een werkkamer of een creatieve hobbyruimte. Buitenruimte De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders met volwassen beplanting, die zorgen voor privacy. Dankzij de ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Er is voldoende ruimte voor een grote loungeset, eettafel en speeltoestellen voor kinderen. Aan de achterzijde beschik je over nog een knusse tuin met een achterom. Bijzonderheden • Unieke gezinswoning • Woonoppervlakte: ca. 142 m² • Perceeloppervlakte: 258 m² • Speelse indeling met torentje en bijzondere zichtlijnen • Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Royale badkamer met ligbad en separate douche • Onderhoudsvriendelijke voortuin • Gelegen in de groene wijk De Gouwen nabij voorzieningen • Ideaal om geheel naar eigen wens te maken Afsluiting Deze woning biedt jou en je gezin volop ruimte om te wonen, werken en genieten. Hier realiseer je jouw eigen woondromen in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe je van deze speels ingedeelde woning jouw ideale thuis maakt. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar de mogelijkheden van Lindengouw 54 in Almere.

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
528 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1351

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.