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Osirispad 59

1363XK Almere • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 0

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Osirispad 59 Almere
Photo 27
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Description

Instapklaar 3-kamer appartement met tuin & parkeerplaats in Almere Poort * English text below Op zoek naar een lichte, moderne woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! In het populaire Almere Poort, direct aan het groene Cascadepark, staat deze instapklare benedenwoning uit 2011 te koop. Een woning met energielabel A+, eigen parkeerplaats én een fijne tuin aan zowel de voor- als achterkant. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkt, scholen, kinderopvang, sportschool en het treinstation. Met de auto zit je zó op de A6 richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi. En voor de liefhebbers van zon, strand en water: het Duinstrand ligt op slechts 10 minuten fietsen! Wat maakt dit appartement zo fijn? • Instapklaar & modern – frisse afwerking, lichte kleuren, laminaatvloeren • Tuin aan de voor- én achterkant – dus altijd een plek in de zon • Eigen parkeerplaats direct achter de woning (auto én scooter!) • Energielabel A+ – volledig geïsoleerd en lage energielasten • Toplocatie – aan het Cascadepark en vlak bij alle voorzieningen Indeling Begane grond: Je komt binnen via de zonnige voortuin op het zuiden. Vanuit de entree stap je in de eetkamer met ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en gezellig, met een nette trap en schuifpui naar de onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom naar de eigen parkeerplaats. Verder vind je hier een modern toilet en extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt voldoende ruimte, met aansluitend twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en de mogelijkheid voor een tweede toilet. Praktisch & Comfortabel • Bouwjaar 2011 • Woonoppervlakte: 71 m² • Servicekosten: slechts € 80,- per maand • Stadsverwarming, dubbele beglazing en volledig geïsoleerd • Netjes onderhouden met frisse wandafwerking en nieuwe toplaag Waarom hier wonen? Dit appartement combineert het gemak van een benedenwoning met de ruimte van een eengezinswoning. Met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en het Cascadepark letterlijk om de hoek, woon je hier comfortabel, energiezuinig en ideaal gelegen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Osirispad 59! Move-in Ready 2-Bedroom Apartment with Garden & Private Parking in Almere Poort Looking for a bright, modern home that’s completely move-in ready? This is your chance! In the popular Almere Poort, right next to the green Cascade Park, you’ll find this stylish ground-floor duplex (2011). Featuring energy label A+, a private parking space, and both a front and back garden – the perfect mix of comfort and convenience. Here you’ll enjoy a quiet, green setting with all amenities just around the corner: supermarket, schools, daycare, gym, and the train station. By car, you’re on the A6 within minutes, heading towards Amsterdam, Lelystad, or ’t Gooi. And for sun, sand, and relaxation: the Duin beach is only a 10-minute bike ride away! ? Why you’ll love this home • Move-in ready & modern – fresh finishes, bright colors, laminate flooring • Front & back garden – always a spot to enjoy the sun • Private parking directly behind the home (for car and scooter) • Energy label A+ – fully insulated with low energy costs • Prime location – next to Cascade Park and close to all amenities Layout Ground floor: Enter through the sunny south-facing front garden into the welcoming dining area with modern kitchen, fully equipped with built-in appliances. The bright living room offers a neat staircase and sliding doors leading to the low-maintenance backyard with storage shed and private parking. A modern toilet and extra storage space complete this floor. First floor: The landing leads to two comfortable bedrooms at the rear. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, and the option to install a second toilet. Comfort & Practical Details • Built in 2011 • Living area: 71 m² • Service costs: only € 80,- per month • District heating, double glazing, and fully insulated • Freshly finished walls and well-maintained interior Why choose this home? This property combines the convenience of a ground-floor apartment with the space of a family home. With a sunny garden, private parking, and Cascade Park just around the corner, you’ll enjoy a comfortable, energy-efficient lifestyle in an ideal location. Curious to see more? Schedule a viewing today and experience living in Almere Poort for yourself!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
235 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
12-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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