Aller directement au contenu
Logo de Flevo Makelaars BV

Pastelstraat 64

1339JA Almere • Flevoland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.534

Galerie de photos

Pastelstraat 64 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de Regenboogbuurt, waar kleurrijk wonen samenkomt met unieke architectuur en een gemoedelijke sfeer. Zoek jij dat éne huis met karakter, ruimte en een fantastische ligging? Stop met zoeken! Deze hoekwoning aan de Pastelstraat 64 in Almere is precies wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een royale keuken met uitzicht op de vaart én een fijne tuin, ligt jouw nieuwe thuis misschien dichterbij dan je denkt. Klaar om verliefd te worden? Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. De locatie is perfect: de woning ligt aan de rand van de Regenboogbuurt met een perfecte aansluiting op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de A27 richting Utrecht. In de wijk zijn diverse wijk gebonden voorzieningen aanwezig zoals een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, kinderdagverblijf en een bushalte. Het NS Station "Oostvaarders" en Almere Buiten centrum ligt op slechts enkele minuten reisafstand. Ook is het heerlijk wandelen langs de Lage Vaart. Bent u een natuur liefhebber? Bezoek dan zeker het Meridiaanpark. De kleuren geven een bijzonder karakter aan de woonwijk. Indeling van de woning Begane grond De verzorgde voortuin leidt u naar de entree. Binnenkomst in de hal geeft toegang tot de meterkast, het ruime toilet, de woonkamer en keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt er een laminaat vloer. De keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser op hoogte, spoelbak, combi-oven (magnetronfunctie), 4-pits inductiekookplaat met extra gas-wokbrander, een royale Amerikaanse koel-vriescombinatie en volop opbergruimte. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over het groen. In de keuken ligt er een plavuizen vloer. Aan de achterzijde vind je de lichte woonkamer, waar de schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en verbinding met de tuin. In de woonkamer bevindt zich een airco. Ideaal voor warme zomers. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. In de woonkamer ligt een sfeervolle massief houten vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers over de volle breedte van de woning. Eén slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten, de andere over een airco. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche, design radiator en comfortabel ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, een ruime wasruimte met veel bergruimte én toegang tot een zonnig dakterras aan de voorzijde. Het dakterras is gelegen op het noordoosten. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen én te genieten. Door de ligging op het zonnige zuidwesten heb je hier de hele dag door zon, terwijl de overkapping met inbouwspots zorgt dat je ook ’s avonds nog gezellig buiten kunt zitten. Achterin de tuin vind je een tweede houten overkapping, perfect voor een loungehoek of gezellige eettafel. De stenen berging biedt voldoende opbergruimte, en met het waterpunt en de achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Bijzonderheden: - Hoekwoning op een zeer aantrekkelijke locatie met snelle verbindingen naar de A6 en A27; - 4 slaapkamers - Achtertuin op het zuidwesten; - Combimagnetron en vaatwasser geplaatst in 2020; - Airco in de woonkamer (2012) & in de slaapkamer (2020), die zowel kan koelen als verwarmen; - CV-ketel geplaatst in 2020; - Energielabel A en 11 zonnepanelen (geplaatst in 2016); - In 2025: * Buitenkozijnen geschilderd * Gevels gereinigd * Dakranden van de woning en dakterras vernieuwd * Het dak van de berging vervangen Oplevering in overleg, wens verkopers vanaf 1 december 2025. Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? Kijk voor meer informatie van deze woning op: pastelstraat64.nl U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. -------------------- ENGLISH Welcome to the Regenboogbuurt, where colorful living comes together with unique architecture and a friendly atmosphere. Are you looking for that one house with character, space, and a fantastic location? Stop searching! This corner house on Pastelstraat 64 in Almere is exactly what you need. With four bedrooms, a spacious kitchen overlooking the canal, and a lovely garden, your new home may be closer than you think. Ready to fall in love? Please note: The property is offered with a starting price. The location is ideal: the house is situated on the edge of the Regenboogbuurt with excellent connections to the A6 towards Amsterdam and Lelystad, and the A27 towards Utrecht. The neighborhood offers various amenities such as a local supermarket for daily groceries, a primary school, daycare, and a bus stop. The NS Station "Oostvaarders" and Almere Buiten shopping center are only a few minutes away. You can also enjoy beautiful walks along the Lage Vaart. If you love nature, the Meridiaanpark is definitely worth a visit. The colors give the neighborhood its unique character. Layout of the house Ground floor The well-kept front garden leads you to the entrance. The hallway gives access to the meter cupboard, a spacious toilet, the living room and kitchen, and the staircase to the first floor. The hallway has a laminate floor. The kitchen at the front is a real eye-catcher and fully equipped: a raised dishwasher, sink, combination oven (with microwave function), 4-burner induction cooktop with an extra gas wok burner, a large American fridge-freezer, and plenty of storage space. From the kitchen, you enjoy a beautiful view of the greenery. The floor here is tiled. At the back, you will find the bright living room, where the sliding doors provide wonderful natural light and direct access to the garden. The living room has air conditioning, perfect for hot summers. Under the stairs, there is a convenient storage cupboard. The living room features a charming solid wood floor. First floor On the first floor, there are two spacious bedrooms across the full width of the house. One bedroom has practical built-in wardrobes, while the other has air conditioning. The bathroom includes a second toilet, washbasin with vanity, shower, designer radiator, and a comfortable bathtub. Second floor The second floor surprises with two more bedrooms, a large laundry room with ample storage, and access to a sunny rooftop terrace at the front. The terrace faces northeast. Back garden The back garden is a wonderful place to relax and enjoy. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy the sun all day long, while the covered terrace with built-in spotlights allows you to sit outside comfortably in the evening as well. At the back of the garden, you’ll find a second wooden canopy, perfect for a lounge area or dining table. The brick shed offers ample storage, and with a water tap and back entrance, the garden is very practical. Details: - Corner house in a highly attractive location with quick access to the A6 and A27 - 4 bedrooms - Southwest-facing garden - Combination oven and dishwasher installed in 2020 - Air conditioning in the living room (2012) and bedroom (2020), both with cooling and heating functions - Central heating boiler installed in 2020 - Energy label A and 11 solar panels (installed in 2016) - In 2025: * Exterior window frames painted * Facades cleaned * Roof edges of the house and terrace renewed * Shed roof replaced Delivery in consultation, sellers prefer from December 1, 2025. When may we welcome you to experience this home and its potential yourself? For more information, visit: pastelstraat64.nl You can reach us at 036 – 202 4 202 to schedule a viewing appointment during the open house moments. Disclaimer: Although compiled with care, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. The stated dimensions are for indicative purposes only.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1339

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.