Direkt zum Inhalt
Logo von Flevo Makelaars BV

Pastelstraat 64

1339JA Almere • Flevoland

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.534

Fotoalbum

Pastelstraat 64 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de Regenboogbuurt, waar kleurrijk wonen samenkomt met unieke architectuur en een gemoedelijke sfeer. Zoek jij dat éne huis met karakter, ruimte en een fantastische ligging? Stop met zoeken! Deze hoekwoning aan de Pastelstraat 64 in Almere is precies wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een royale keuken met uitzicht op de vaart én een fijne tuin, ligt jouw nieuwe thuis misschien dichterbij dan je denkt. Klaar om verliefd te worden? Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. De locatie is perfect: de woning ligt aan de rand van de Regenboogbuurt met een perfecte aansluiting op de A6 richting Amsterdam, Lelystad en de A27 richting Utrecht. In de wijk zijn diverse wijk gebonden voorzieningen aanwezig zoals een buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, kinderdagverblijf en een bushalte. Het NS Station "Oostvaarders" en Almere Buiten centrum ligt op slechts enkele minuten reisafstand. Ook is het heerlijk wandelen langs de Lage Vaart. Bent u een natuur liefhebber? Bezoek dan zeker het Meridiaanpark. De kleuren geven een bijzonder karakter aan de woonwijk. Indeling van de woning Begane grond De verzorgde voortuin leidt u naar de entree. Binnenkomst in de hal geeft toegang tot de meterkast, het ruime toilet, de woonkamer en keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal ligt er een laminaat vloer. De keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser op hoogte, spoelbak, combi-oven (magnetronfunctie), 4-pits inductiekookplaat met extra gas-wokbrander, een royale Amerikaanse koel-vriescombinatie en volop opbergruimte. Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht over het groen. In de keuken ligt er een plavuizen vloer. Aan de achterzijde vind je de lichte woonkamer, waar de schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en verbinding met de tuin. In de woonkamer bevindt zich een airco. Ideaal voor warme zomers. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. In de woonkamer ligt een sfeervolle massief houten vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers over de volle breedte van de woning. Eén slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten, de andere over een airco. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche, design radiator en comfortabel ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, een ruime wasruimte met veel bergruimte én toegang tot een zonnig dakterras aan de voorzijde. Het dakterras is gelegen op het noordoosten. Achtertuin De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen én te genieten. Door de ligging op het zonnige zuidwesten heb je hier de hele dag door zon, terwijl de overkapping met inbouwspots zorgt dat je ook ’s avonds nog gezellig buiten kunt zitten. Achterin de tuin vind je een tweede houten overkapping, perfect voor een loungehoek of gezellige eettafel. De stenen berging biedt voldoende opbergruimte, en met het waterpunt en de achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik. Bijzonderheden: - Hoekwoning op een zeer aantrekkelijke locatie met snelle verbindingen naar de A6 en A27; - 4 slaapkamers - Achtertuin op het zuidwesten; - Combimagnetron en vaatwasser geplaatst in 2020; - Airco in de woonkamer (2012) & in de slaapkamer (2020), die zowel kan koelen als verwarmen; - CV-ketel geplaatst in 2020; - Energielabel A en 11 zonnepanelen (geplaatst in 2016); - In 2025: * Buitenkozijnen geschilderd * Gevels gereinigd * Dakranden van de woning en dakterras vernieuwd * Het dak van de berging vervangen Oplevering in overleg, wens verkopers vanaf 1 december 2025. Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? Kijk voor meer informatie van deze woning op: pastelstraat64.nl U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een bezichtigingsafspraak op de kijkmomenten. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien. -------------------- ENGLISH Welcome to the Regenboogbuurt, where colorful living comes together with unique architecture and a friendly atmosphere. Are you looking for that one house with character, space, and a fantastic location? Stop searching! This corner house on Pastelstraat 64 in Almere is exactly what you need. With four bedrooms, a spacious kitchen overlooking the canal, and a lovely garden, your new home may be closer than you think. Ready to fall in love? Please note: The property is offered with a starting price. The location is ideal: the house is situated on the edge of the Regenboogbuurt with excellent connections to the A6 towards Amsterdam and Lelystad, and the A27 towards Utrecht. The neighborhood offers various amenities such as a local supermarket for daily groceries, a primary school, daycare, and a bus stop. The NS Station "Oostvaarders" and Almere Buiten shopping center are only a few minutes away. You can also enjoy beautiful walks along the Lage Vaart. If you love nature, the Meridiaanpark is definitely worth a visit. The colors give the neighborhood its unique character. Layout of the house Ground floor The well-kept front garden leads you to the entrance. The hallway gives access to the meter cupboard, a spacious toilet, the living room and kitchen, and the staircase to the first floor. The hallway has a laminate floor. The kitchen at the front is a real eye-catcher and fully equipped: a raised dishwasher, sink, combination oven (with microwave function), 4-burner induction cooktop with an extra gas wok burner, a large American fridge-freezer, and plenty of storage space. From the kitchen, you enjoy a beautiful view of the greenery. The floor here is tiled. At the back, you will find the bright living room, where the sliding doors provide wonderful natural light and direct access to the garden. The living room has air conditioning, perfect for hot summers. Under the stairs, there is a convenient storage cupboard. The living room features a charming solid wood floor. First floor On the first floor, there are two spacious bedrooms across the full width of the house. One bedroom has practical built-in wardrobes, while the other has air conditioning. The bathroom includes a second toilet, washbasin with vanity, shower, designer radiator, and a comfortable bathtub. Second floor The second floor surprises with two more bedrooms, a large laundry room with ample storage, and access to a sunny rooftop terrace at the front. The terrace faces northeast. Back garden The back garden is a wonderful place to relax and enjoy. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy the sun all day long, while the covered terrace with built-in spotlights allows you to sit outside comfortably in the evening as well. At the back of the garden, you’ll find a second wooden canopy, perfect for a lounge area or dining table. The brick shed offers ample storage, and with a water tap and back entrance, the garden is very practical. Details: - Corner house in a highly attractive location with quick access to the A6 and A27 - 4 bedrooms - Southwest-facing garden - Combination oven and dishwasher installed in 2020 - Air conditioning in the living room (2012) and bedroom (2020), both with cooling and heating functions - Central heating boiler installed in 2020 - Energy label A and 11 solar panels (installed in 2016) - In 2025: * Exterior window frames painted * Facades cleaned * Roof edges of the house and terrace renewed * Shed roof replaced Delivery in consultation, sellers prefer from December 1, 2025. When may we welcome you to experience this home and its potential yourself? For more information, visit: pastelstraat64.nl You can reach us at 036 – 202 4 202 to schedule a viewing appointment during the open house moments. Disclaimer: Although compiled with care, no rights can be derived from this text. We do not guarantee the accuracy of the information provided. The stated dimensions are for indicative purposes only.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
399 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.