Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Sarongweg 13

1336NJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Sarongweg 13 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en luxe wonen in de populaire en nieuwe Indische Buurt in Almere Buiten! Een woning met een WOW factor. De Indische Buurt in Almere is een jonge, moderne wijk met een vriendelijke sfeer, veel groen en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. In deze aantrekkelijke buurt staat deze instapklare en luxe afgewerkte woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Bij binnenkomst in de woning voel je dat de woning met zorg en liefde wordt bewoond. De woning is luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen. Dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde op de begane grond geniet je van extra leefruimte, perfect voor een royale zithoek, grote eettafel of zelfs een werkplek aan huis. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Dankzij de vier zonnepanelen, HR++ beglazing en uitstekende isolatie beschikt de woning over een gunstig energielabel A. Dit betekent lagere energiekosten én een voordeel bij het aanvragen van een hypotheek. Door het A label kom je in aanmerking voor korting op de hypotheekrente. Zo profiteert je elke maand van financieel voordeel op de maandlasten. Door het A label is het ook mogelijk een hogere hypotheek te krijgen, er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. KENMERKEN - Moderne en luxe afgewerkte gezinswoning in een jonge en gewilde buurt - Uitgebouwde begane grond met veel leefruimte - Luxe en zeer complete keuken voorzien van alle apparatuur - Complete badkamer met ligbad en aparte douche - 3 Slaapkamers op de verdieping - Ruime zolder met dakkapel en aparte wasruimte - Volledig aangelegde tuin op het zuidwesten - 4 zonnepanelen en HR++ glas - Energielabel A - duurzaam én financieel voordelig WOONWIJK Deze charmante woning is perfect gelegen in de populaire en jonge Indische Buurt van Almere Buiten. De buurt staat bekend om haar levendige karakter en biedt een prettige mix van scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vind je een handig buurtwinkelcentrum, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen en alles wat je nodig hebt. Op fietsafstand van het winkelcentrum Almere Buiten met NS station. Ook voor forenzen is dit een uitstekende locatie. Dankzij de nabijheid van diverse bushaltes en treinstations ben je snel onderweg naar andere delen van Almere of omliggende steden. Tot slot is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A6 en A27, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. WONING Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de royale opzet van de begane grond. De openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Sfeervolle woonkamer met een keramische tegelvloer met vloerverwarming gelegd in visgraat. Wanden en plafond die strak afgewerkt zijn met glad stucwerk. Voor de kookliefhebber is de perfecte keuken aanwezig: voorzien van alle inbouwapparatuur en veel kastruimte. Eerste verdieping met 3 ruime kamers en complete en moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Betegeld tot aan het plafond. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en zowel de wanden als het plafond zijn ook hier afgewerkt met glad stucwerk. De zolder biedt tal van mogelijkheden door de ruime opzet en de grote dakkapel. Of u nu een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte nodig heeft, deze verdieping past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Op de voorzolder is er een aparte ruimte voor de wasmachine. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer, wanden afgewerkt met glad stucwerk. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Begane grond voorzien van een keramische tegel met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur, zoals Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, Quooker - Uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator, betegeling tot aan het plafond - Kamers achterzijde met elektrische rolluiken Tweede verdieping: overloop, kamer met grote dakkapel. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Dakkapel en 2 grote Velux dakramen - Kastenwand - Airco 2021 met warme- en koude lucht - Elektrische rolluiken BIJZONDERHEDEN - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - 4 Zonnepanelen - Elektrische buitenzonwering aan achterzijde - Nabij winkelcentrum en gezondheidscentrum - Nabij NS station - Nabij de diverse uitvalswegen Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1336

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.