Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Veldweg 38

1359JJ Almere • Flevoland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Veldweg 38 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het is heerlijk wonen in dit appartement op de 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan het Gooimeer. Iedere dag geniet je hier weer van de ligging direct aan het water en het unieke uitzicht. Met de langsvarende (zeil)boten en de wisselende luchten heb je hier iedere dag een ander panorama. Verder biedt deze thuishaven u een heerlijk ruime woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke terras op het zuiden alsmede een eigen garage op de begane grond. Het appartement is uitermate levensloopbestendig. Bedenk jij maar eens een reden waarom je hier niet zou willen wonen. Zelf zien en ervaren? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Indeling Entree/hal Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, video intercom systeem en de toegang tot de lift. Vanuit deze hal is ook de eigen garage met vliering bereikbaar. Met de lift bereikt u de vierde verdieping, waar u de hal deelt met één andere bewoner, er zijn dus twee appartementen per woonlaag. Vervolgens komt u binnen in de hal van waaruit u toegang krijgt tot alle leefruimtes van het appartement. Woonkamer Welkom thuis! Het eerste wat opvalt, is de hoeveelheid licht. De glazen pui, over de hele breedte van de woonkamer geeft, los van het fantastische uitzicht, ook een enorm gevoel van ruimte. Creëer een knusse zithoek en geniet van het verbluffende uitzicht. Keuken Vanuit de woonkamer komen we in de  keuken voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door het raam boven het aanrechtblad geniet u hier ook van het prachtige uitzicht over het omliggende groen, de dijk en het water. Slaapkamers, badkamer en toilet Het appartement is uitgerust met drie slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer welke bereikbaar is via de masterbedroom beschikt over een ruime douche, wastafel en toilet. De andere badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. De separate toiletruimte bevindt zich aan de andere kant van de hal alsmede een berging met opstelplaats voor de cv-installatie. Terras Vanuit de woonkamer is het zonnige terras toegankelijk. Het terras is gelegen op het zuiden en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel of gezellig zithoek. Met een heerlijke versnapering, de benen omhoog en goed gezelschap, zijn vakanties vanaf nu verleden tijd. Deze viert u gewoon op uw eigen terras. Garage Met de lift naar beneden, kom je via de centrale hal in de garage. Deze is zeer ruim, hoog, voorzien van een vliering voor nog meer bergruimte en de grote kanteldeur wordt elektrisch bediend.  Omgeving Woonwijk ' De Velden' is een groene omgeving met bossen, het Kromslootpark, watersport, twee jachthavens, supermarkt, bushaltes en een vrije trailerhelling op steenworp afstand. U vindt hier diverse strandjes op loop- en fietsafstand, wat heerlijk is bij mooi weer. U kunt hier naar hartenlust wandelen, fietsen en recreëren in deze waterrijke omgeving. In de Havenkom vindt u leuke restaurants en prettige terrassen voor een hapje en drankje buiten de deur. De ligging is ten opzichte van uitvalswegen heel goed, de A6, A1 en A27 zijn nabij gelegen en je bent in 10 minuten in Naarden, 15 minuten in Muiden en Weesp en 25 minuten in Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000; - Gelegen op 4e verdieping; - Eigen garage; - VVE Ereprijs, professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Maandelijkse bijdrage VvE €323,93 - Rustige woonomgeving met snelle verbinding naar uitvalswegen als A6 en A27;

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1359

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.