Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Veldweg 38

1359JJ Almere • Flevoland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Veldweg 38 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het is heerlijk wonen in dit appartement op de 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan het Gooimeer. Iedere dag geniet je hier weer van de ligging direct aan het water en het unieke uitzicht. Met de langsvarende (zeil)boten en de wisselende luchten heb je hier iedere dag een ander panorama. Verder biedt deze thuishaven u een heerlijk ruime woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke terras op het zuiden alsmede een eigen garage op de begane grond. Het appartement is uitermate levensloopbestendig. Bedenk jij maar eens een reden waarom je hier niet zou willen wonen. Zelf zien en ervaren? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een afspraak! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Indeling Entree/hal Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen, video intercom systeem en de toegang tot de lift. Vanuit deze hal is ook de eigen garage met vliering bereikbaar. Met de lift bereikt u de vierde verdieping, waar u de hal deelt met één andere bewoner, er zijn dus twee appartementen per woonlaag. Vervolgens komt u binnen in de hal van waaruit u toegang krijgt tot alle leefruimtes van het appartement. Woonkamer Welkom thuis! Het eerste wat opvalt, is de hoeveelheid licht. De glazen pui, over de hele breedte van de woonkamer geeft, los van het fantastische uitzicht, ook een enorm gevoel van ruimte. Creëer een knusse zithoek en geniet van het verbluffende uitzicht. Keuken Vanuit de woonkamer komen we in de  keuken voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur zoals een Boretti fornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door het raam boven het aanrechtblad geniet u hier ook van het prachtige uitzicht over het omliggende groen, de dijk en het water. Slaapkamers, badkamer en toilet Het appartement is uitgerust met drie slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer welke bereikbaar is via de masterbedroom beschikt over een ruime douche, wastafel en toilet. De andere badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. De separate toiletruimte bevindt zich aan de andere kant van de hal alsmede een berging met opstelplaats voor de cv-installatie. Terras Vanuit de woonkamer is het zonnige terras toegankelijk. Het terras is gelegen op het zuiden en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel of gezellig zithoek. Met een heerlijke versnapering, de benen omhoog en goed gezelschap, zijn vakanties vanaf nu verleden tijd. Deze viert u gewoon op uw eigen terras. Garage Met de lift naar beneden, kom je via de centrale hal in de garage. Deze is zeer ruim, hoog, voorzien van een vliering voor nog meer bergruimte en de grote kanteldeur wordt elektrisch bediend.  Omgeving Woonwijk ' De Velden' is een groene omgeving met bossen, het Kromslootpark, watersport, twee jachthavens, supermarkt, bushaltes en een vrije trailerhelling op steenworp afstand. U vindt hier diverse strandjes op loop- en fietsafstand, wat heerlijk is bij mooi weer. U kunt hier naar hartenlust wandelen, fietsen en recreëren in deze waterrijke omgeving. In de Havenkom vindt u leuke restaurants en prettige terrassen voor een hapje en drankje buiten de deur. De ligging is ten opzichte van uitvalswegen heel goed, de A6, A1 en A27 zijn nabij gelegen en je bent in 10 minuten in Naarden, 15 minuten in Muiden en Weesp en 25 minuten in Amsterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000; - Gelegen op 4e verdieping; - Eigen garage; - VVE Ereprijs, professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Maandelijkse bijdrage VvE €323,93 - Rustige woonomgeving met snelle verbinding naar uitvalswegen als A6 en A27;

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1359

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.