Aller directement au contenu
Logo de Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Willis Lambstraat 18

1341DV Almere • Flevoland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Willis Lambstraat 18 Almere
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs; Deze energiezuinige en moderne woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nobelhorst! Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in Nobelhorst opgeleverd in 2020; - Mooie brede woning met grote kamers; - Luxe keuken en badkamer; - Beschikt over 2 slaapkamers en een grote zolder; - Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping, per kamer regelbaar; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Beschikt over 15 zonnepanelen; - Woning voorzien van een warmtepomp; - Parkeren op eigen terrein, aansluitingen laadpaal aanwezig; - Gehele woning voorzien van horren; - De woning is zeer duurzaam en bijna energieneutraal! - Oplevering in overleg. Deze moderne tussenwoning is gelegen in de nieuwe en zeer gewilde woonwijk Nobelhorst. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen plantsoen met diverse speelmogelijkheden voor kinderen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De wijk is volop in ontwikkeling en staat bekend om haar dorpse karakter, vaak omschreven als een dorp in de stad. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen: meerdere basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, een bushalte met goede verbindingen naar de stad, buurtwinkels, de Lidl en winkelgebied Oosterwold met onder andere Albert Heijn en Kruidvat. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers en recreanten liggen het bosgebied Almeerderhout, de golfbaan, Stichting AAP en recreatiegebied De Kemphaan op korte afstand. Een ideale woonomgeving waar comfort, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling: U betreedt de woning via de verzorgde voortuin en komt bij de sfeervolle, overdekte entree met warme houten gevelbekleding. Bij binnenkomst ervaart u direct de nette afwerking: de hal is voorzien van een meterkast, een modern toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de verdeler voor de vloerverwarming. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping. De strakke, moderne Svedex paneeldeuren geven het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De keuken is strak en luxe uitgevoerd met een kookeiland en een grote vaste kastenwand. Het granieten werkblad geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met Quooker, een vaatwasser, volop bergruimte en ruimte voor barkrukken – ideaal voor gezellig tafelen of een snelle koffie. In de kastenwand bevindt zich diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een ruime koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk AEG. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizen parketvloer met houtlook en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers, ieder met een prettig formaat. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Hier is volop ruimte voor een grote kastenwand en eventueel een werkplek of bureau. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, compleet uitgerust met een ruime douchehoek met glazen wand en deur, een luxe regen- en handdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskom. Boven het meubel bevindt zich een spiegelkast met geïntegreerde verlichting. De badkamer is tot aan het plafond betegeld in een moderne antracietkleur en beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met dezelfde fraaie vloer als de begane grond en is eveneens voorzien van comfortabele vloerverwarming, die per kamer afzonderlijk regelbaar is. Dit zorgt voor optimaal wooncomfort en een luxe uitstraling. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een ruime en open verdieping die desgewenst eenvoudig is in te delen in één of meerdere aparte ruimtes. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, evenals de technische installaties zoals de warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan bergruimte geen gebrek: dankzij de diverse knieschotten kunt u hier volop extra spullen kwijt. Het geplaatste dakraam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht. De zolder is afgewerkt met een laminaatvloer. Hoewel er momenteel geen verwarming aanwezig is, is dit eenvoudig op te lossen door het plaatsen van elektrische verwarming. Door de uitstekende isolatie van de woning heeft deze verdieping bovendien altijd een aangename temperatuur. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gras, bestrating en groene borders en is rondom voorzien van schuttingen, wat zorgt voor veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, een buitenkraan en een praktische achterom. Achter het hekwerk met sfeervolle klimop bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. Parkeerproblemen behoren hier dus tot het verleden: u kunt altijd uw auto kwijt! Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.