Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Zeeduinweg 584
1361BG Almere • Flevoland
€ 555.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 567.950
Prix d'achat /m²: € 6.236
Galerie de photos
Description
Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Welkom bij dit instapklare 3-kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping en eerste woonlaag van de luxe woontoren Valencia in het geliefde DUIN-gebied van Almere Poort. Bijzonderheden: - Modern appartement gelegen op de 2e verdieping; - Schitterend uitzicht over de Haven en de boulevard; - Moderne keuken met kookeiland; - Ruime badkamer met inloopdouche en ligbad; - Beschikt over 2 slaapkamers; - PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning; - Gedeeltelijk inpandig balkon met uitzicht; - Ideale ligging boven voorzieningen, bushalte voor de deur en het NS Station op loopafstand; - Kunststof kozijnen met triple glas; - VvE kosten appartement/berging € 193,69 per maand; - VvE kosten parkeerplaats € 42,65 per maand; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage; - Privé berging; - Oplevering in overleg. Op een prachtige plek in Almere-Duin, op de tweede verdieping, eerste woonlaag, van de woontoren Valencia, ligt dit sfeervolle en moderne appartement. Een woning waar rust, licht en ruimte samenkomen, midden in een bijzonder woongebied met duinen, strand, bos en een levendige boulevard. Voor een kop koffie, een lunch of de dagelijkse boodschappen hoeft u de deur nauwelijks uit: via een binnendoorroute bereikt u de DUINhal met winkels en de PLUS supermarkt. De ligging is ideaal. Het NS-station Almere Poort ligt op loopafstand en met de bus, die voor de deur stopt, bent u er binnen enkele minuten. Met de auto staat u in circa 15 minuten in Amsterdam en ook de uitvalswegen richting de A1 en A6 zijn snel bereikbaar. Wonen met uitzicht De entree van het complex is ruim en verzorgd en geeft toegang tot de liften, trappenhuis, parkeergarage en bergingen. Eenmaal binnen in het appartement voelt u direct de prettige sfeer. De strakke afwerking, de PVC vloer met vloerverwarming zorgen voor een rustige basis. U komt binnen in de ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe. Via de gang en de stalen taatsdeur komt u uit in het woongedeelte. De woonkamer is licht en speels opgezet en biedt een fraai uitzicht over het de haven en boulevard. Hier is in het midden volop ruimte voor een gezellige zithoek en aan de rechterzijde een heerlijke plek voor een eettafel waar u lange avonden in de avondzon kunt doorbrengen met vrienden of familie. Vanuit de woon-/eetkamer stapt u het balkon op. Een fijne buitenruimte, gelegen op het westen. De perfecte plek om de dag af te sluiten. Het balkon is overdekt waardoor u bij regenachtig weer kunt genieten van de buitenlucht. Keuken & comfort De half open keuken is aan de linkerzijde en is uitgevoerd in een moderne stijl en heeft een kookeiland en rechte opstelling tegen de muur. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte en de diverse inbouwapparatuur – waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een nieuwe combioven (2026) – maakt koken hier prettig en comfortabel. Aansluitend vindt u een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en extra opslagruimte. Rust en ontspanning De slaapkamers zijn aan de zijkant gelegen en zijn licht en rustig gelegen met uitzicht op het groene sedumdak. De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met 2 kranen, spiegel, een handdoekradiator en toilet. In de hal is een separate, tweede, toilet uitgevoerd in dezelfde nette stijl. Praktisch en toekomstgericht Het appartement is energiezuinig, voorzien van kunststof kozijnen en triple glas. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Voor elektrische rijders zijn er laadpunten aanwezig. Een fijne plek om te wonen, waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Een appartement waar u zich snel thuis zult voelen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
Prêt immobilier berekenen
€ 555.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 567.950
3,21%
Annuellement
%
€ 27.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 555.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Contenu
- 292 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-04-2026
- Date de vente
- 04-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sprietzeil 5
1319EB Almere
€ 540.000 k.k.
€ 4.186/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marco Poloroute 13
1363LA Almere
€ 675.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albaststraat 3
1339GT Almere
€ 640.000 k.k.
€ 3.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit Th. Rotmanlaan 21
1336AP Almere
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nobellaan 45
1341BJ Almere
€ 935.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.J.H. Cuypersstraat 22
1333PB Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Gertenbachstraat 81
1318AK Almere
€ 549.000 k.k.
€ 3.866/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
