Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Aziëlaan 675
2408HZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 5.515
Galerie de photos
Description
Instapklaar en luxe wonen aan de Aziëlaan 675 in Alphen aan den Rijn! Welkom in dit prachtige en energiezuinige driekamerappartement op de vijfde verdieping van het stijlvolle complex L’Entrée (bouwjaar 2022). Dit appartement biedt de ideale combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging. Dankzij de keurige afwerking, een ruime living, twee royale slaapkamers en een zonnig woningbreed balkon geniet u van optimaal wooncomfort. Met de luxe keuken, moderne badkamer en een strakke PVC-vloer is deze woning echt instapklaar. Uw auto parkeert u veilig in de half verdiepte stallingsgarage en uw fiets kunt u kwijt in de berging. Het complex ligt in de geliefde wijk Kerk en Zanen, op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, winkelcentrum Atlas en het NS- en busstation (met directe verbinding naar Schiphol). In de wijk zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig. Ook wandel- en fietsroutes richting natuur- en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. Via de N207 en N11 (beide binnen 5 minuten bereikbaar) en aansluitend de A4 en A12 zijn omliggende dorpen en steden in de Randstad uitstekend te bereiken. Indeling Begane grond De afgesloten centrale entree biedt toegang tot de brievenbussen, liften, het trappenhuis, de bergingen en de stallingsgarage. Het geheel is modern en verzorgd afgewerkt. Het appartement Nummer 675 is het voorlaatste appartement aan de overdekte galerij op de vijfde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken: de twee slaapkamers (15 m² en 11 m²), de grote technische/wasruimte, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer met open keuken. Woonkamer en balkon De royale woonkamer (ca. 42 m² incl. keuken) heeft hoge raampartijen over de volledige breedte, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u het woningbrede, overdekte balkon van 13 m², ruim genoeg voor een loungeset. Het balkon is voorzien van glazen balustrades, elektrisch bedienbare zonneschermen, verlichting en een dubbel stopcontact. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de hoogte geniet u hier van middag- en avondzon en een prachtig weids uitzicht. Keuken De moderne keuken met kookeiland verkeert in perfecte nieuwstaat en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, ruime No Frost koelkast met fresh-lades, aparte vriezer (vier lades), oven en magnetron. Het composiet werkblad op zowel het kookeiland als het aanrecht geeft de keuken een luxe uitstraling. Badkamer en toiletruimte De luxe badkamer is afgewerkt met antraciet/lichtgrijze slipvrije vloertegels (60x60 cm) en witte wandtegels (60x30 cm) tot aan het plafond. U vindt hier een inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, een douchedrain, zitbad, dubbele wastafel met hangend Detremmerie-meubel, kolomkast, spiegelkast en een verwarmbare spiegel met verlichting en tijdsaanduiding. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van een wandcloset en hoekfontein. Technische ruimte / wasruimte De grote technische ruimte is praktisch ingedeeld. Er is een voorraadkast tot plafondhoogte geplaatst, en de warmtepomp en WTW-unit zijn netjes weggewerkt achter schuifdeuren, waardoor extra stofvrije bergruimte is ontstaan. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Slaapkamers Beide slaapkamers liggen aan de koele galerijzijde, wat zorgt voor een prettige slaapomgeving. De kamers hebben brede raampartijen van vloer tot plafond. De kleinere slaapkamer is voorzien van een kamerbrede schuifkast; de grotere slaapkamer heeft een kledingkast met openslaande deuren. Berging en parkeerplaats Onder het complex bevindt zich de privéberging (5 m²) met voldoende ruimte voor opslag en fietsen. In de halfverdiepte stallingsgarage beschikt u over een eigen (half overdekte) parkeerplaats die bereikbaar is via een slagboom. Naast het complex liggen 20 bezoekersparkeerplaatsen achter een slagboom (alleen te openen door bewoners) en 3 laadpalen voor 6 elektrische voertuigen. Verder zijn er nog 16 openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden - Nieuw en modern appartementencomplex uit 2022 met actieve VvE - Energielabel A+++ - Instapklaar - Ruim balkon op het zuidwesten, voorzien van elektrisch bedienbare uitval zonneschermen - eigen parkeerplaats in de ondergelegen stallingsgarage - Comfortabele vloerverwarming én -koeling in het gehele appartement (per vertrek regelbaar) - WTW-unit en HR++/triple beglazing - Compleet ingerichte badkamer met meubilair van topkwaliteit - Twee ruime slaapkamers - Grote technische ruimte/wasruimte - Luxe, moderne keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur - Kosten VvE p/mnd € 172,45 voor woning, berging en parkeerplaats Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 314 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 19-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Juweelstraat 75
2403BK Alphen aan den Rijn
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tjalk 34
2401NC Alphen aan den Rijn
€ 995.000 k.k.
€ 4.716/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 491 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
