Jump to content
Logo of Woonland makelaars B.V.

Aziëlaan 675

2408HZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.515

Photo Gallery

Aziëlaan 675 Alphen aan den Rijn
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en luxe wonen aan de Aziëlaan 675 in Alphen aan den Rijn! Welkom in dit prachtige en energiezuinige driekamerappartement op de vijfde verdieping van het stijlvolle complex L’Entrée (bouwjaar 2022). Dit appartement biedt de ideale combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging. Dankzij de keurige afwerking, een ruime living, twee royale slaapkamers en een zonnig woningbreed balkon geniet u van optimaal wooncomfort. Met de luxe keuken, moderne badkamer en een strakke PVC-vloer is deze woning echt instapklaar. Uw auto parkeert u veilig in de half verdiepte stallingsgarage en uw fiets kunt u kwijt in de berging. Het complex ligt in de geliefde wijk Kerk en Zanen, op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, winkelcentrum Atlas en het NS- en busstation (met directe verbinding naar Schiphol). In de wijk zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig. Ook wandel- en fietsroutes richting natuur- en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. Via de N207 en N11 (beide binnen 5 minuten bereikbaar) en aansluitend de A4 en A12 zijn omliggende dorpen en steden in de Randstad uitstekend te bereiken. Indeling Begane grond De afgesloten centrale entree biedt toegang tot de brievenbussen, liften, het trappenhuis, de bergingen en de stallingsgarage. Het geheel is modern en verzorgd afgewerkt. Het appartement Nummer 675 is het voorlaatste appartement aan de overdekte galerij op de vijfde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken: de twee slaapkamers (15 m² en 11 m²), de grote technische/wasruimte, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer met open keuken. Woonkamer en balkon De royale woonkamer (ca. 42 m² incl. keuken) heeft hoge raampartijen over de volledige breedte, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u het woningbrede, overdekte balkon van 13 m², ruim genoeg voor een loungeset. Het balkon is voorzien van glazen balustrades, elektrisch bedienbare zonneschermen, verlichting en een dubbel stopcontact. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de hoogte geniet u hier van middag- en avondzon en een prachtig weids uitzicht. Keuken De moderne keuken met kookeiland verkeert in perfecte nieuwstaat en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, ruime No Frost koelkast met fresh-lades, aparte vriezer (vier lades), oven en magnetron. Het composiet werkblad op zowel het kookeiland als het aanrecht geeft de keuken een luxe uitstraling. Badkamer en toiletruimte De luxe badkamer is afgewerkt met antraciet/lichtgrijze slipvrije vloertegels (60x60 cm) en witte wandtegels (60x30 cm) tot aan het plafond. U vindt hier een inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, een douchedrain, zitbad, dubbele wastafel met hangend Detremmerie-meubel, kolomkast, spiegelkast en een verwarmbare spiegel met verlichting en tijdsaanduiding. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van een wandcloset en hoekfontein. Technische ruimte / wasruimte De grote technische ruimte is praktisch ingedeeld. Er is een voorraadkast tot plafondhoogte geplaatst, en de warmtepomp en WTW-unit zijn netjes weggewerkt achter schuifdeuren, waardoor extra stofvrije bergruimte is ontstaan. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Slaapkamers Beide slaapkamers liggen aan de koele galerijzijde, wat zorgt voor een prettige slaapomgeving. De kamers hebben brede raampartijen van vloer tot plafond. De kleinere slaapkamer is voorzien van een kamerbrede schuifkast; de grotere slaapkamer heeft een kledingkast met openslaande deuren. Berging en parkeerplaats Onder het complex bevindt zich de privéberging (5 m²) met voldoende ruimte voor opslag en fietsen. In de halfverdiepte stallingsgarage beschikt u over een eigen (half overdekte) parkeerplaats die bereikbaar is via een slagboom. Naast het complex liggen 20 bezoekersparkeerplaatsen achter een slagboom (alleen te openen door bewoners) en 3 laadpalen voor 6 elektrische voertuigen. Verder zijn er nog 16 openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden - Nieuw en modern appartementencomplex uit 2022 met actieve VvE - Energielabel A+++ - Instapklaar - Ruim balkon op het zuidwesten, voorzien van elektrisch bedienbare uitval zonneschermen - eigen parkeerplaats in de ondergelegen stallingsgarage - Comfortabele vloerverwarming én -koeling in het gehele appartement (per vertrek regelbaar) - WTW-unit en HR++/triple beglazing - Compleet ingerichte badkamer met meubilair van topkwaliteit - Twee ruime slaapkamers - Grote technische ruimte/wasruimte - Luxe, moderne keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur - Kosten VvE p/mnd € 172,45 voor woning, berging en parkeerplaats Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.