Aller directement au contenu
Logo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Jeltje de Bosch Kemperstraat 213

2401KD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

Jeltje de Bosch Kemperstraat 213 Alphen aan den Rijn
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 765.000,- k.k. Instapklare royale (geschakelde) 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht aan de rand van Alphen aan den Rijn • Riante woonkamer met veel lichtinval • Woonkeuken in 2022 vernieuwd • Zeer royale slaapkamers • Parkeren op eigen erf • Ideale ligging: Amsterdam, Schiphol en Den Haag op ca. 30 autominuten Bent u op zoek naar een unieke en ruime woning in een rustige, groene omgeving? Deze royale (geschakelde) 2-onder-1-kapwoning aan de rand van Alphen aan den Rijn biedt alles wat u wenst: ruimte, comfort en een schitterend uitzicht! Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Alphen aan den Rijn. In de nabije omgeving vindt u winkelcentrum "De Herenhof", diverse scholen, het prachtige Weteringpark met jachthaven, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur. Indeling van de woning Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, uitgebreide meterkast, trapopgang en woonkamer. Het woongedeelte is aan de voorzijde en heeft prachtig vrij uitzicht, alsmede een praktische voorraadkast. In het midden van de kamer is de woonkeuken gesitueerd, deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een Bora inductie kookplaat met afzuiging, combi oven/magnetron, combi oven/stoomoven, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, elektra in het composiet blad en veel kastruimte. De klimaat/wijnkast is niet in gebruik en dient vervangen te worden. De achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een fraai zwarte kunststof pui met veel grote ramen wat het plaatje van deze mooie beneden verdieping compleet maakt. De voormalige garage is in tweeën gesplitst. Aan de voorzijde treft u praktische fietsenberging met openslaande deuren en daarachter de bijkeuken. In de bijkeuken is er een wasmachine aansluiting in een vaste kastenwand en bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is er nog een prettige speel-/werkkamer. Wat tevens als slaapkamer kan dienen. Deze kamer is vanuit het eetgedeelte en vanuit de bijkeuken toegankelijk. De begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken; Ruime slaapkamer aan de voorzijde met radiatorombouw en vrij zicht over de bijzonder groene omgeving. 2 Royale slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is eveneens ruim en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, grote inloopdouche, thermostaatkraan, toilet en spotjes. 2e verdieping: Overloop met was/stookruimte en opstelplaats voor de Atag c.v.-ketel (2016), en wasmachine aansluiting. Eveneens treft u hier de aansluiting voor de 9 zonnepanelen. De zolderkamer is volledig omgetoverd tot een prachtige slaapkamer met gietvloer. Licht via het vernieuwde grote dakraam en bergruimte achter de schotten. Op de verhoging is een ligbad geplaatst van waaruit u kunt genieten van de prachtige groene omgeving. Verder treft u op deze verdieping zelfs nog een inloop"kast" aan. Buitenruimte: De achtertuin is ruim, sfeervol en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, met een goed boek of een glaasje wijn. Onder de overkapping zit u ook bij regen comfortabel buiten. Daarnaast is er een houten tuinhuisje, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. De achterom maakt het extra praktisch: u bereikt de tuin eenvoudig met de fiets. Ook de voortuin is keurig aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning. Zowel voor- als achtertuin vormen een mooi geheel, waar duidelijk aandacht aan is besteed. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen (leeftijd niet bekend) - Uitgebouwde beneden verdieping - Slapen op begane grond mogelijk - Begane grond in 2022 vernieuwd met pui en keuken - Tuin op het zuiden - Zolder verdieping gerenoveerd in 2022 - 2023 schutting vernieuwd Bent u op zoek naar een royale en unieke 2-onder-1-kapwoning in een mooie wijk? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
643 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.