Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Jeltje de Bosch Kemperstraat 213

2401KD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 4.297

Photo Gallery

Jeltje de Bosch Kemperstraat 213 Alphen aan den Rijn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Bieden vanaf € 765.000,- k.k. Instapklare royale (geschakelde) 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht aan de rand van Alphen aan den Rijn • Riante woonkamer met veel lichtinval • Woonkeuken in 2022 vernieuwd • Zeer royale slaapkamers • Parkeren op eigen erf • Ideale ligging: Amsterdam, Schiphol en Den Haag op ca. 30 autominuten Bent u op zoek naar een unieke en ruime woning in een rustige, groene omgeving? Deze royale (geschakelde) 2-onder-1-kapwoning aan de rand van Alphen aan den Rijn biedt alles wat u wenst: ruimte, comfort en een schitterend uitzicht! Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Alphen aan den Rijn. In de nabije omgeving vindt u winkelcentrum "De Herenhof", diverse scholen, het prachtige Weteringpark met jachthaven, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur. Indeling van de woning Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, uitgebreide meterkast, trapopgang en woonkamer. Het woongedeelte is aan de voorzijde en heeft prachtig vrij uitzicht, alsmede een praktische voorraadkast. In het midden van de kamer is de woonkeuken gesitueerd, deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een Bora inductie kookplaat met afzuiging, combi oven/magnetron, combi oven/stoomoven, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, elektra in het composiet blad en veel kastruimte. De klimaat/wijnkast is niet in gebruik en dient vervangen te worden. De achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een fraai zwarte kunststof pui met veel grote ramen wat het plaatje van deze mooie beneden verdieping compleet maakt. De voormalige garage is in tweeën gesplitst. Aan de voorzijde treft u praktische fietsenberging met openslaande deuren en daarachter de bijkeuken. In de bijkeuken is er een wasmachine aansluiting in een vaste kastenwand en bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is er nog een prettige speel-/werkkamer. Wat tevens als slaapkamer kan dienen. Deze kamer is vanuit het eetgedeelte en vanuit de bijkeuken toegankelijk. De begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken; Ruime slaapkamer aan de voorzijde met radiatorombouw en vrij zicht over de bijzonder groene omgeving. 2 Royale slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is eveneens ruim en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, grote inloopdouche, thermostaatkraan, toilet en spotjes. 2e verdieping: Overloop met was/stookruimte en opstelplaats voor de Atag c.v.-ketel (2016), en wasmachine aansluiting. Eveneens treft u hier de aansluiting voor de 9 zonnepanelen. De zolderkamer is volledig omgetoverd tot een prachtige slaapkamer met gietvloer. Licht via het vernieuwde grote dakraam en bergruimte achter de schotten. Op de verhoging is een ligbad geplaatst van waaruit u kunt genieten van de prachtige groene omgeving. Verder treft u op deze verdieping zelfs nog een inloop"kast" aan. Buitenruimte: De achtertuin is ruim, sfeervol en biedt volop privacy. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, met een goed boek of een glaasje wijn. Onder de overkapping zit u ook bij regen comfortabel buiten. Daarnaast is er een houten tuinhuisje, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. De achterom maakt het extra praktisch: u bereikt de tuin eenvoudig met de fiets. Ook de voortuin is keurig aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning. Zowel voor- als achtertuin vormen een mooi geheel, waar duidelijk aandacht aan is besteed. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen (leeftijd niet bekend) - Uitgebouwde beneden verdieping - Slapen op begane grond mogelijk - Begane grond in 2022 vernieuwd met pui en keuken - Tuin op het zuiden - Zolder verdieping gerenoveerd in 2022 - 2023 schutting vernieuwd Bent u op zoek naar een royale en unieke 2-onder-1-kapwoning in een mooie wijk? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
260 m²
Content
643 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.