Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Wolvers

Schouw 58

2408PC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Alphen aan den Rijn

Galerie de photos

Schouw 58 Alphen aan den Rijn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale uitgebouwde gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin op het zuidwesten BIEDEN VANAF € 490.000,- k.k. OPEN HUIS OP AFSPRAAK: ZATERDAG 28 JUNI VAN 11:00 TOT 13:00 UUR en DINSDAG 1 juli VAN 15.30-17.30 UUR. Meld u aan via Funda of per e-mail. Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, gelegen in de geliefde wijk Kerk & Zanen. Dankzij de rechte gevels en platte daken beschikt deze woning over uitzonderlijk veel ruimte op elke verdieping. De woning biedt vier royale slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon geniet. Ligging De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met op loopafstand een park met speeltoestellen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Atlas op slechts vijf minuten fietsen. Ook scholen, het Europapark, het NS-station en het stadscentrum zijn snel bereikbaar. Via de N11 en N207 bereikt u in korte tijd de omliggende steden in de Randstad. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, het moderne toilet (wandcloset + fonteintje) en de trap naar boven. De ruime woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is neutraal afgewerkt met spachtelputz wanden en een houten vloer. Grenzend aan de zithoek bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling, centraal in de woning. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de voortuin. Extra bergruimte is aanwezig in een handige trapkast en provisiekast. 1e Verdieping Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en beschikt over grote ramen tot aan de vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn extra diep dankzij de uitbouw. De badkamer is tot het plafond betegeld (neutrale tinten) en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e Verdieping Door de dakopbouw is ook deze verdieping ruim van opzet. Hier vindt u een riante master bedroom, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers. De ruimte is al voorbereid met elektra, verwarming en handmatig bedienbare rolluiken. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een tweede badkamer (voorzien van douche, toilet en dubbele wastafels met meubel in grijstinten). Via de slaapkamer heeft u toegang tot het woningbrede balkon aan de voorzijde – perfect voor de was of een kopje koffie in de ochtendzon. Tuin De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een pergola met beplanting, hardhouten schuttingen, en een prachtige moerbeiboom. Achterin de tuin vindt u een ruime houten berging met elektra, een handige overkapping voor afvalcontainers en een poort naar het achterom. Aan de gevel hangt een zonnescherm. Bijzonderheden • Energielabel A • Diepe, lichte woonkamer met openslaande deuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • Tweede badkamer op de bovenste verdieping • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • Volledig voorzien van dubbel glas en rolluiken • Goed onderhouden door de eerste eigenaar • Houten vloer op begane grond (geschikt om opnieuw te schuren/lakken) Interesse? Kom kijken tijdens het open huis op zaterdag 28 juni van 11:00 tot 13:00 uur of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Contenu
493 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.