Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Wolvers

Schouw 58

2408PC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Alphen aan den Rijn

Fotogalerij

Schouw 58 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale uitgebouwde gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin op het zuidwesten BIEDEN VANAF € 490.000,- k.k. OPEN HUIS OP AFSPRAAK: ZATERDAG 28 JUNI VAN 11:00 TOT 13:00 UUR en DINSDAG 1 juli VAN 15.30-17.30 UUR. Meld u aan via Funda of per e-mail. Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, gelegen in de geliefde wijk Kerk & Zanen. Dankzij de rechte gevels en platte daken beschikt deze woning over uitzonderlijk veel ruimte op elke verdieping. De woning biedt vier royale slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon geniet. Ligging De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met op loopafstand een park met speeltoestellen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Atlas op slechts vijf minuten fietsen. Ook scholen, het Europapark, het NS-station en het stadscentrum zijn snel bereikbaar. Via de N11 en N207 bereikt u in korte tijd de omliggende steden in de Randstad. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, het moderne toilet (wandcloset + fonteintje) en de trap naar boven. De ruime woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is neutraal afgewerkt met spachtelputz wanden en een houten vloer. Grenzend aan de zithoek bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling, centraal in de woning. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de voortuin. Extra bergruimte is aanwezig in een handige trapkast en provisiekast. 1e Verdieping Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en beschikt over grote ramen tot aan de vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn extra diep dankzij de uitbouw. De badkamer is tot het plafond betegeld (neutrale tinten) en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e Verdieping Door de dakopbouw is ook deze verdieping ruim van opzet. Hier vindt u een riante master bedroom, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers. De ruimte is al voorbereid met elektra, verwarming en handmatig bedienbare rolluiken. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én een tweede badkamer (voorzien van douche, toilet en dubbele wastafels met meubel in grijstinten). Via de slaapkamer heeft u toegang tot het woningbrede balkon aan de voorzijde – perfect voor de was of een kopje koffie in de ochtendzon. Tuin De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een pergola met beplanting, hardhouten schuttingen, en een prachtige moerbeiboom. Achterin de tuin vindt u een ruime houten berging met elektra, een handige overkapping voor afvalcontainers en een poort naar het achterom. Aan de gevel hangt een zonnescherm. Bijzonderheden • Energielabel A • Diepe, lichte woonkamer met openslaande deuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5) • Tweede badkamer op de bovenste verdieping • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • Volledig voorzien van dubbel glas en rolluiken • Goed onderhouden door de eerste eigenaar • Houten vloer op begane grond (geschikt om opnieuw te schuren/lakken) Interesse? Kom kijken tijdens het open huis op zaterdag 28 juni van 11:00 tot 13:00 uur of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
493 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.