Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Lisdodde 12 b

5966TG America • Limburg

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.113

Galerie de photos

Lisdodde 12 b America
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Lisdodde 12-b in de jonge woonwijk van America ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met oprit en fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer) biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De moderne afwerking, lichte leefruimtes en praktische indeling maken dit een instapklare woning waar comfort en duurzaamheid centraal staan. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de Lisdodde in America, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich groenvoorzieningen, speelgelegenheden en wandelroutes, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen en rustzoekers. America staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en goede bereikbaarheid richting Horst, Venlo en de A73. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Recent (april 2025) is de trap voorzien van een moderne overzettrap. De half betegelde toiletruimte heeft een zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eetgedeelte. De keuken is modern uitgevoerd en heeft voldoende werk- en kastruimte. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (2025) en combi-oven), onder andere van de merken Siemens, Liebherr en Atag. Vanuit de eetkamer/keuken geven openslaande deuren toegang tot de overkapping en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Ook is via de bijkeuken de tuin toegankelijk. Oorspronkelijk is de bijkeuken in gebruik geweest als garage. De oorspronkelijke garagedeur is nog aanwezig en achter een voorzetwand geplaatst. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte met relatief eenvoudige aanpassingen weer terug te brengen naar een volwaardige garage, wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden geeft. De gehele begane grond heeft vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken) en is afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en hebben voldoende daglichtinval. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een praktische inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte en een strakke afwerking. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en zwevend toilet, bovendien zorgt de vloerverwarming voor extra comfort in de badkamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakramen is er voldoende daglichtinval aanwezig. Ook biedt deze ruimte plek aan de WTW-installatie, de zonneboiler en de Cv-installatie (Ferroli, 2008). Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd. Derde verdieping (vliering) Bovenin de woning bevindt zich nog een vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een combinatie van gazon en bestrating, wat zorgt voor een prettige balans tussen groen en gebruiksgemak. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een tuinhuis/berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Highlights - Vrijstaande woning met oprit en tuin - Woonoppervlakte ca. 141 m² en perceel van 259 m² - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer) - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

3,07%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
259 m²
Contenu
591 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5966

Google Maps

America sur la carte

Explorez America et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans America

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

2.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in America
Année Résidents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en America
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

535

Étiquette C

469

Étiquette E

457

Étiquette A

207

Étiquette B

139

Étiquette F

92

Étiquette G

89

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en America
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.190

Activité dans America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans America
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.

Questions fréquemment posées sur le logement dans America

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer maisons in America

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.