Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Nijmegenstraat 19
3826KD Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 5.202
Galerie de photos
Description
Comfortabel en energiezuinig wonen met twee eigen parkeerplaatsen in een rustig straatje Met veel plezier presenteren wij u deze royale twee-onder-een-kapwoning met veranda, garage/berging en zonnige tuin op het zuidwesten. Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Vathorst, nabij het water en de uitgestrekte Arkemheense polder, bevindt zich deze uitstekend afgewerkte en volledig instapklare woning. De woning is gebouwd in 2021, beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 173 m² en biedt onder meer vijf slaapkamers, een royale leefkeuken, een zonnige tuin met veranda en twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en uitgerust met een energiezuinige warmtepompinstallatie. Dit zorgt voor een hoog wooncomfort en een uitstekende energieprestatie. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen- en waterpartijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Winkelcentrum Vathorst, diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en NS-station Amersfoort Vathorst zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal, waar zich de moderne toiletruimte met fontein en de meterkast bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale leefkeuken en de woonkamer. De leefkeuken vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval. De keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. In het kookeiland bevindt zich een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en volop bergruimte. Verder beschikt de keuken over een koelkast, separate vriezer, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin met veranda, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en grenst direct aan een hofje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat vrijhangend toilet en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping met dakkapel beschikt over twee ruime slaapkamers met dakramen en een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, veel bergruimte. Bergzolder Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2021; • Woonoppervlakte: 173 m²; • Perceeloppervlakte: 234 m²; • Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur; • Vijf ruime slaapkamers; • Lichte woonkamer met vrij uitzicht; • Energielabel A+++; • Volledig geïsoleerd; • Voorzien van warmtepomp en 9 zonnepanelen; • Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen; • Zonnige tuin met veranda gelegen op het zuidwesten; • Voorzien van kunststof kozijnen; • Twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één parkeerplaats is voorbereid voor het plaatsen van een laadpaal. Een ideale gezinswoning Deze uitstekend onderhouden woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,21%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Contenu
- 665 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 56 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met leisteen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laan der Winden 7
3823DZ Amersfoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baak van Domburg 14
3826GJ Amersfoort
€ 365.000 k.k.
€ 5.887/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadsring 21 G
3811HM Amersfoort
€ 339.500 k.k.
€ 6.173/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Isegrimplein 3
3813KS Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 4.303/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gangboord 37
3823TL Amersfoort
€ 499.000 k.k.
€ 4.339/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Catslaan 55
3818WJ Amersfoort
€ 1.075.000 k.k.
€ 7.313/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 578 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haagplein 68
3811GW Amersfoort
€ 535.000 k.k.
€ 4.084/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achter de Kamp 208
3811JH Amersfoort
€ 475.000 k.k.
€ 4.847/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
