Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Poortersdreef 14
3824DN Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.739
Galerie de photos
Description
Poortersdreef 14 – Hier kom je thuis! In deze woning komt alles samen: - Maar liefst (circa) 170 m² woongenot - Royale buitenruimte met perfecte zonligging (zuid) en veel privacy - Goede staat van onderhoud - Rustige ligging en toch nabij alle voorzieningen en uitvalswegen - Garage én parkeergelegenheid op eigen terrein, bushalte vlakbij. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van zonnepanelen. Deze 2-onder-kapwoning onderscheidt zich door de zeer royale leefruimte; uitstekend geschikt voor een gezin en/of voor mensen die regelmatig thuis werken omdat werkruimte en privé hier goed te scheiden zijn van elkaar. De lichte, tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde vormen het gezellige hart van het huis; een plek waar je samenkomt, ontspant en geniet van het dagelijkse leven. De begane grond is geheel voorzien van een eiken vloerafwerking. Via de hal is er toegang naar de aangebouwde garage met aan de achterzijde toegang naar de tuin. De ruime opzet op de verdiepingen met in totaal 4 slaapkamers zorgt ervoor dat ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. Of je nu droomt van een thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer; hier heb je de vrijheid om de woning volledig naar jouw woonwensen in te richten. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, een aparte WC, ruime overloop en een moderne badkamer (met bad) aan. De tweede verdieping is voorzien van een overloop, een dakkapel zowel aan de voor- als achterzijde, veel bergruimte en een zeer royale slaapkamer met airconditioning. Buiten wacht een fijne tuin met overkapping waar je vanaf de eerste zonnestralen tot laat op de avond kunt genieten. Je kunt zowel kiezen voor de schaduw als lekker in de zon liggen. Een plek voor lange zomeravonden met vrienden, een barbecue met het gezin of gewoon een rustig moment met een kop koffie. Ook de locatie scoort hoog. Je woont hier in de populaire wijk Nieuwland, bekend om haar groene karakter, kindvriendelijke en ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Zo zijn er scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer en op korte afstand en is er mooie natuur vlakbij zoals Hoogland West om in te wandelen of te fietsen. Nieuwland beschikt over een eigen winkelcentrum (de nieuwe Hof), daarnaast zijn er ook talloze winkels op fietsafstand in Hoogland en Emiclaer. En kun je lekker naar de markt op woensdag in Hoogland. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Waarom je deze woning wil bekijken: - Royale gezinswoning met volop leefruimte - Heerlijke tuin met veel privacy - Gelegen in de populaire wijk Nieuwland met alle voorzieningen binnen handbereik - Moderne afwerking Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Ontsluitingsweg van de wijk Nieuwland, kreeg deze naam ter herinnering aan de vroegere poorters of burgers, degenen die burgerrecht in de stad bezaten.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,34%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Contenu
- 572 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Genemuidengracht 100
3826BL Amersfoort
€ 369.000 k.k.
€ 5.591/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hindeloopenkade 136
3826BD Amersfoort
€ 649.000 k.k.
€ 4.031/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordewierweg 151 A
3812DE Amersfoort
€ 395.000 k.k.
€ 5.338/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Straat van Corsica 219
3825VB Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uitdamstraat 35
3826CG Amersfoort
€ 700.000 k.k.
€ 4.192/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ringweg-Randenbroek 2 F
3816CG Amersfoort
€ 32.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 16 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gangboord 138
3823TK Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.120/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zocherpad 22
3822TK Amersfoort
€ 675.000 k.k.
€ 4.592/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
